上海社保和买房贷款——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海社保和买房贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海社保可以买几年的房子

法律分析:缴纳五年社保，即六十个月没有社保可以贷款买房吗。

法律依据：上海引进人才申请城市常住户口试行办法，具有博士学位，取得相应学位或高级专业技术岗位资格专业技术人员和管理人员，省级以上奖励人员可直接申请城市常住户口。引进人才已婚的，其配偶和未成年子女可以同时办理户籍转移手续。

2.上海人买房需要缴纳社保

暂停在上海卖房的情况，即以下情况不能在上海买房:

(一)本市户籍居民家庭已在本市拥有2套以上住房；

(二)非本市户籍居民家庭有一套以上住房；买房贷款看不看社保。

（3）非本市户籍家庭凭社会保险缴费证明购买住房的，社会保险缴费必须符合自购房之日起前2年内累计缴费满12个月，补缴不予认可。

外国户籍不缴纳社保的，不能提供社保证明或者个人所得税证明的，不能买房；如果是本地户籍，名下没有房子或者有套房，可以在上海买房，当地人没有社保要求。

上海户籍指：贷款要找一个上海社保。

1.买方在上海户籍；

2.如果是已婚人士，其中一个配偶有上海户口，可以将整个家庭视为上海户口。买了社保可以贷款吗。

3.上海户籍单身人士购房的政策是，本市户籍家庭子女成年后，因婚姻需要，子女无产权住房的，可在本市限购一套住房。社保贷款能贷多少。

扩展阅读:【保险】怎么买，哪个好，教你手拉手避免保险"坑"住房公积金交多久可以贷款买房。

3.社保和买房按揭贷款有关吗？

没有直接关系，一些贷款可能会要求申请人提供社会保障信息。抵押贷款只与公积金存款比例有关。公积金买房贷款最多贷多少。

4.上海灵活就业社会保障对购房贷款的影响

灵活就业人员不具备购房资格的，也可以缴纳社保取得购房资格。贷款比较麻烦。灵活就业需要提供足够稳定的收入证明或有价值的抵押品，并找到担保公司担保。灵活就业人员的收入或多或少不稳定，但实际上被拒绝的人会更高。

5.上海最新的购房贷款政策

一、上海单身人士有车贷还能贷款买房吗。

1.单独名下有房，限购。

2.单独名下没有房间，我和父母在一起[.1.30]以前不超过2套(含2套)，可以买新房。有社保可以贷款吗。

3.单独名下没有房间，我和父母在一起[.1.30]以前有3套以上(含3套)限购。社保贷款需要什么条件。

二、沪籍已婚人士没社保可以买房吗。

夫妻双方均为上海户籍：买房没有社保怎么办。

1.夫妻双方都在[.1.30]以前和父母共有不超过2套(含2套)可以买两套新房。

二、夫妻一方在[.1.30]以前和父母共有3套，对方没有房子，可以买新房。

三、夫妻一方在[.1.30]之前和父母有3套，对方和父母有1套，可以买新房。

四、夫妻一方在[.1.30]之前和父母有3套，对方和父母有2套，可以买新房。买房贷款怎么办理。

5.夫妻一方在[.1.30]以前和父母共有4套以上(含4套)异地公积金可以在本地贷款买房吗。

三、夫妻一方为上海户籍，另一方为非上海户籍：买房贷款要什么条件。

1.购买第一份房产证可以单独在上海注册，但需要提供5年的社会保障或5年的个人所得税证明。

2.购买两套房产证的人必须持有上海户籍证，否则将受到限制。5年以上的社会保障或5年以上的个人所得税是指签订合同的当月不计算，社会保障或个人所得税在63个月内正常缴纳60个月。

外地人购房条件：

1.已婚的外国人在上海只能买一套(商品房)住宅。

2.非上海家庭限购上海住宅，但夫妻必须至少有一人社保或个人所得税，并在购房前连续缴纳5年以上。

3.外地人在外地的房产不算，只要上海没有房产就可以买！

4.居住证满三年(免征房产税)。

上海购房贷款政策：

四、商业贷款：

居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。

本市已有一套住房的，本市无住房但有商业住房贷款记录或者公积金住房贷款记录的，商业贷款首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付比例不低于70%。公积金贷款买房需要什么条件。

公积金贷款：异地公积金贷款买房如何办理。

首套房：贷款买房利息怎么算。

上海无房无贷(无贷是指上海无公积金贷款记录)。贷款买房。

婚前夫妻双方与父母共有的财产不超过一套，家庭名下无房。

二套房：贷款买房的条件。

上海无房，有上海公积金贷款记录。

上海有一套人均面积的套房≤37.2m?，使用无上海公积金贷款。

【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话微信：18516063429

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台