上海公积金每月自动冲贷款——2023最新更新

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1.公积金月冲还是年冲还贷怎么办？需要什么手续？

住房公积金月度对冲申请条件：1。借款人住房公积金贷款已发放（或部分本金提前偿还），还款一个月以上，无逾期；2。对冲贷款申请人住房公积金正常支付，未支付3个月（含）以上，公积金余额之和不低于月还款金额的6倍。办理流程。借款人持身份证到贷款银行领取对冲贷款申请审批表，核实贷款相关数据，并加盖银行印章。2.在银行收到表格后3个工作日内，将信息带到原办理贷款手续的公积金管理部门。提供信息（除审批表外，其他信息审核原件一份）：1。借款人正常支付住房公积金的贷款按月对冲：银行盖章的对冲审批表、身份证、还款卡或存折。（借款人本人在场）2.夫妻共同贷款，夫妻正常缴纳住房公积金：银行盖章的对冲审批表、身份证、结婚证/户口簿、还款卡或存折。（夫妻双方在场办理)3.贷款已办理父母子女共同贷款，住房公积金正常缴纳:银行盖章的对冲审批表、身份证、户口簿、还款卡或存折、共同还款协议。（借款人和共同借款人）为确保住房公积金贷款月度对冲贷款正常，防止贷款逾期，请注意以下方面：1、20日前（不含20日）签订月度对冲贷款协议，借款人应存入当月贷款；20日（含）后签订协议，借款人应存入当月和下月贷款。2、借款人应在约定的还款账户上保留至少两个月的还款资金，避免因客观原因未能按时到达还款资金、公积金余额不足、存款或摊销不及时等原因逾期还款。借款人应及时了解和关注个人住房公积金的存款和贷款的还款，防止贷款逾期。三、借款人同意变更还款账户，应在3个工作日内到贷款银行和住房公积金管理中心办理变更手续。4、特别提示：在按月对冲还款期间，如果贷款逾期达到二期，住房公积金管理中心将自动终止按月对冲还款协议。借款人应继续按照贷款合同偿还贷款，由此产生的逾期问题由借款人负责。扩展资料：办理公积金贷款应准备的材料（1）公积金贷款申请审批表3份，公积金管理中心现场填写。(二)夫妻双方户籍簿、身份证、结婚证原件及三份复印件。（3）与房屋所有人（包括房屋所有人）签订的合法有效的房屋交易合同原件3份；房屋交易合同未签订的，应当提供同意出售的书面证明原件3份。(4)房屋交易所有权证书，即《房屋所有权证》原件及复印件3份。(5)预付款票据、契税完税证明原件及3份复印件。(六)涉及抵押或者质押担保的，应当提供抵押物或者质押权属证明原件、三份复印件、有处分权人同意抵押的书面证明原件三份。购买的房屋或者其他抵押品抵押的，还应当提供贷款人认可的评估机构出具的房地产或者其他抵押品评估报告原件3份。(7)涉及担保的，应提供担保人有担保能力的证明复印件3份(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、信用等级证明等)。参考资料来源：百科-公积金

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