上海二手房能用公积金贷款吗——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海二手房能用公积金贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

上海买二手房 公积金贷款可以吗？

2、有要求

3.如果产权人不是你，没关系

4、可以上海公积金贷款买二手房流程。

2.上海二手房公积金贷款需要哪些材料？

借款人、配偶、共同借款人的公积金账户(共同借款人必须与借款人直系血亲，同一户口一年以上)

2、购房材料

上海房地产销售合同(原件1份)、首付收据(原件、复印件必须超过20%)和银行转账交易凭证(原件、复印件1份)。二手房可以用公积金贷款吗。

3、身份材料

主要贷款人、配偶、共同借款人、产权所有人必须到场，并提供以下信息：所有人（产权所有人配偶）身份证原件（身份证正反复印件3份），未成年人应提供出生证明原件（复印件3份）、户籍簿原件（复印件1份）、婚姻证明原件（复印件1份）（民政局单身证明原件）

4.卖方及配偶身份证、户口簿、结婚证复印件。产证原件及复印件一份。

5.如果贷款给买方，卖方需要写同意书。

6、向卖方贷款时，买卖双方应提供农村商业银行存折复印件2份；向买方贷款时，买方应提供农村商业银行存折原件1份和2份。请咨询农村商业银行网点：。

7.年(含年)前二手房贷款金额超过房屋总价的30%，年后二手房贷款金额超过房屋总价的50%由办理机构指定评估公司进行房屋评估。

3.二手房能借公积金吗？

购买二手住房可以使用公积金贷款。但公积金贷款购买二手住房有一定的限制，如：

1.使用公积金贷款时，房屋面积不得大于_；

2、购买二手住房使用公积金贷款，借款人年龄与申请银召贷款丰大凯期限相结合，不得超过法定退休年龄，专业技术人员可延长5年；

三、二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不超过30年；买二手房建议用公积金贷款吗。

4.购买的二手房必须属于商品房、经济适用房和限价商品房，才能使用公积金贷款。二手公寓等小产权房不能使用公积金贷款。上海公积金贷款首套房认定标准。

《住房公积金管理条例》廊坊二手房可以公积金贷款吗。

第二十六条买二手房可以公积金贷款嘛。

缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。上海购买二手房提取公积金。

住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。上海首套二套房认定标准。

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