上海公积金贷款额度计算法——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429，欢迎咨询上海公积金贷款额度计算法，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.公积金贷款额度的计算公式是什么？

公积金个人贷款最高限额为40万元，按以下要求计算(最低限额为公积金贷款):住房公积金贷款计算法。

1.借款人和共同还款人的月工资收入之和×12(月)×40%×贷款年限(月工资收入)=公积金月存款÷缴存率)公积金贷款条件和额度。

第一套建筑面积小于90平方米的自住房不得超过购房总价的80%；

首套建筑面积90平方米以上的自住房不得超过购房总价的70%；贷款额度计算公式。

购买第二套自住房不得超过购房总价的50%，利率为基准利率的1.1倍。

三、二手房总价取交易和评估价的最低值。公积金贷款额度。

4.还款能力系数暂定为0.4。

5.借款人和共同还款人之间只有夫妻，未婚子女可以考虑选择父母中的一方作为共同还款人。

6.申请第二笔贷款时，必须还清前一笔贷款。

拓展资料：贷款计算方法本息方法。

公积金贷款是指个人住房公积金贷款，是当地住房公积金管理中心，使用申请公积金贷款职工缴纳住房公积金，委托商业银行购买、建设、改造、改造住房公积金存款人和退休职工缴纳住房公积金。按规定缴纳住房公积金一定期限以上（不同城市的期限不同，如长沙12个月以上）的在职职工，可以申请公积金贷款购买、建设住房、改造、大修自有住房资金不足。

贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款，不参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款。

2.参与住房公积金制度的人还必须满足以下条件：即在申请贷款前连续支付住房公积金的时间不少于6个月。因为，如果员工支付住房公积金行为异常，间歇性，表明收入不稳定，贷款后容易产生风险。等额本息贷款计算公式。

3.配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的财政支持，是一种"住房保障型"财政支持。等额本金贷款计算。

4.贷款申请人申请住房公积金贷款时，除经济收入稳定、偿还贷款能力外，无可能影响住房公积金贷款偿还能力的未偿债务。当员工有其他债务时，给予住房公积金贷款风险很大，违反了住房公积金安全经营的原则。个人贷款利息计算器法。

5.公积金贷款最长期限不超过30年。组合贷款的，公积金贷款和商业住房贷款的贷款期限必须一致。

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