上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海第二次贷款买房首付多少，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海买两套房子的首付是多少？
法律分析：上海第二套房购买非普通自有住房的，首付比例不低于70%。根据规定，在上海拥有一套住房或在上海没有住房但有住房贷款记录的居民家庭，包括商业或公积金住房贷款记录，申请商业个人住房贷款，购买普通自有住房的，首付比例不低于50%，购买非普通自有住房的，首付比例不低于70%
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估应当遵循公平、公平、开放的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，参照当地市场价格进行评估。
2.上海二套房首付比例
上海二套房首付比例70%。上海什么情况下二套房首付50。
购买非普通自住房的上海二套房首付比例不低于70%。
居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。
在本市市拥有一套住房或在本市无住房但有住房贷款记录（包括商业或公积金住房贷款记录）的居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。上海二套房230万以内首付。
进一步完善差异化住房信贷政策。根据上海市场利率定价自律机制，对差异化住房信贷政策提出以下要求：
(一)居民家庭申请商业性个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)。
（2）符合下列情形之一的居民家庭申请商业个人住房贷款，购买普通自住房的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%：上海二套房首付将调整。
1.本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；
二、本市已有一套住房。
3.上海二套房首付比例是多少？
百分之四十上海首套二贷首付几成。
拥有住房并结清贷款的职工家庭，再次申请住房公积金贷款购买自有住房，最低首付比例为30%。第二套房贷款比例降至40%。对于有住房但尚未结清贷款的家庭，最低首付比例不得低于40%。
调整前，第二套住房首付的比例为60%，北京、上海、广州和深圳的比例为70%。第一套住房低于90平方米的，最低首付比例为20%。平方米以上的最低首付为30%。
购买第二套住房时，您可以继续申请公积金贷款，但停止购买第三套住房的公积金贷款。例如，我以前买过房子，但后来又转售了。现在我准备再买一套房子，所以我在申请公积金贷款时仍然是第一套。然而，商业银行不同于公积金。银行不仅认房还认贷，而且公积金只认房而不认贷。上海首套房二次贷款首付多少。
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