上海贷款房子如何加名字——正规机构

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有贷款的房子可以加名字吗。

办理流程：

1.携带三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件。没还完贷款的房子能加名字吗。

2.到房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。

3.先到银行办理抵押手续变更。

4.办理房产证加名所需费用:元手续费(贷款为公积金的，需加元；如果是组合贷款(公积金贷款) 商业贷款)，需要加元。)，手续费80元，图片费25元，贴5元。房产证大概20天就能拿到。

其他房产证加名称：

1.每平方米2.5元交易费。贷款期间的房子能加名字吗。

2.5年以下，营业税5.5%加1%个税(期限从产证发证日期到交易日未止)，5年以上不需要。

3.印花税万分之五。

4.4本合同，每本约5元(各区交易中心不同)。婚前贷款买房婚后加名字。

5.男方转让50%，所有税按市场价计算。如果一万套房子的税值是50万。

6.如果少人转让产证，产证权益按平均分。

谁贷款房子写谁的名吗。

法律分析：产权证书加名称三种情况：1、无抵押贷款加直系亲属名称，业主到房屋交易中心；2、贷款加直系亲属名称，业主到银行办理抵押变更手续，然后到房屋交易中心；3、产权证书加非直系亲属名称，按房屋销售流程操作。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条

房地产登记由房地产所在地登记机构办理。

国家对房地产实行统一登记制度。法律、行政法规规定了统一登记的范围、机构和办法。贷款的房子可以更名吗。

未偿还贷款的房屋贷款的房屋不能添加名称。加名对银行有一定的风险。为了保守起见，一般银行不允许贷款人加名。然而，贷款人可以与银行协商。如果添加人的更多能力相对较好，且银行可以就债务达成协议，则可以添加名称。

房子怎么加名字？房产写老婆名字我贷款。

一、有房无贷加名字房子抵押贷款怎么贷。

1.结婚证、身份证、房产证及其复印件需要准确；

2、双方到房屋所在地房屋交易中心填写共同财产所有权证书，并要求增加配偶姓名的申请。窗口工作人员将审查您提交的材料；如果数据没有问题，您可以获得排队的号码，并将号码带到相关窗口。

3.办理房产证加名所需的相关费用，主要基本费用为工程费、地籍图费、贴纸费、登记费等。如果办理顺利，加名后的房产证可以在20天左右拿到。房子有贷款过户给子女。

二、有贷款房产证加名字。

1.在有贷款的房产证上加名字，需要先到贷款银行办理抵押手续变更(只有贷款银行同意后才能加名)。

2.办理所需费用:贷款形式为公积金贷款，需额外加元；如果是组合贷款:公积金商业贷款需支付元费。

3.其他房产证加名步骤与无房贷款流程相同。

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