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在资金充裕的情况下，中国工商银行通常在两周内发放贷款。但有时金额可能会用完。在上述情况下，不应等待太久。一周后，您可以打电话给银行进行咨询和催促。以免银行遗漏。你可以直接拿着银行贷款书去银行！！！一般来说，如果有银行贷款书，就不会有问题。这表明银行已批准您的交易相关信息。

抵押贷款。但是房产证什么的都在自己手里。

这也取决于你的个人资产。你可以申请大约100万的资产。此外，该卡每年消费约20万元，以免除年费。如果消费不符合条件，则需要每年的年费。

1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65岁(含)之间；

2.有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)和婚姻状况证明；

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4.收入来源稳定，能够按时足额偿还贷款本息；工行抵押贷款。

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6.有能力支付购首期购房款的能力；以新购房为最高抵押的，必须有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并准备或支付不少于购房总价30%的首付款；已购买并办理住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，用作抵押的住房已取得住房所有权证书，10年以内的房龄；

7.在工商银行开立个人结算账户；工行抵押贷款利息。

8.贷款人认可的有效担保；

9.工商行规定的其他文件

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一、身份证明(夫妻双方)；

二、婚姻证明；工商银行抵押贷款利率是多少。

三、户口簿；

四、收入证明和近半年的银行流量；(或其他资产证明)

五、房产证；(或复印件)工商银行抵押贷款流程。

六、贷款用途证明；

七、收款人身份证明及收款账户；工商银行车辆抵押贷款。

八、最近一期房水电费单。

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