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房屋抵押需要多长时间？附上申请的七个步骤

房屋抵押贷款需要一系列的操作流程。根据银行标准，一般需要一个月左右，因为银行有时间等待每个环节的审计，所以我们不能不耐烦地吃热豆腐。当我们有资本需求时，我们必须提前计划。以下是一般操作流程供您参考：

第一步:银行面签

去银行面对面签字时，需要根据银行的要求携带相应的材料，一般材料需要准备原件：贷款人和抵押人（产权证书持有人应到场）身份证、结婚证（离婚证书、离婚协议）、户籍簿、营业执照、营业执照复印件、章程、租赁合同、税务申报材料近一年（税务印章）或社会保障支付记录近六个月、抵押产权证书、其他产权证书、车辆行驶证、股票市值表(如有)用于资产。(应携带上述材料的原件和复印件)。(应携带上述材料的原件和复印件)。还要准备公章、法人章、公司银行流水、个人银行流水。

第二步:银行下户

银行客户经理会要求您提供抵押家庭住址和公司通讯地址，并与您预约到您的家和公司拍照。

第三步：补充材料

一般来说，当我们面对面签字时，我们的许多客户会丢失这些材料或那些材料。此时，银行将给您机会补充以前没有交付的材料。

第四步：签订合同

这是最关键的一步。如果你去银行签订正式的贷款合同，你只需要带上身份证、公章和法人印章。签合同时，你可能需要签很多合同，但时间很快。

第五步:房地产抵押

银行的抵押老师会打电话通知你去房地产交易中心的时间，办理抵押登记。房地产证上有姓名的人必须在房地产交易中心签字。不方便来的人需要提供委托证明文件。

第六步：出他证

办理房地产抵押后，一般等5个工作日左右，房地产交易中心会出具其他权证，银行抵押老师会自己拿。

第七步:贷款

等到其他权证进入银行系统后，银行会等一天或几天发短信提醒你贷款，流程操作就结束了。

以上七个步骤是一般的操作流程。不同的银行有不同的审计制度。房屋抵押贷款的流程和操作也可能不同。这也是为了普及知识。如果你有贷款需求，你必须找到一家专业的中介机构，以避免踩到坑上。

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