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如何贷款住房公积金贷款？哪家银行最容易通过？半年后你能借多少钱？
本文重点内容指南：
本文主要介绍深圳市公积金贷款金额的计算、深圳市公积金贷款申请所需的条件、深圳市公积金贷款申请流程和金额增加方法；
简洁易懂，即使是刚参加工作的小白，也能快速掌握公积金贷款的办理操作！
公积金贷款是市场上利息最低、最实惠的贷款。作为小白，我们不能错过买车买房。
以100万元的住房贷款为例：
2021年，深圳市第一套住房商业贷款利率约为5.39%-7%，而公积金贷款利率仅为2.75%-3.25%。如果你贷款30年，你可以通过选择公积金贷款节省50万元，这足以让你在BBA中选择任何品牌的中档豪华车。
一、公积金住房贷款最高可贷多少钱？
目前四大一线城市的最高金额不同：北京120万>上海/广州100万>深圳90万。
一般来说，公积金贷款金额取决于四个指标：
借款人的还款能力、抵押贷款成数、公积金账户余额和当地贷款最高限额。
根据四个标准的计算公式计算的最小值是借款人实际可以贷款的最高金额。
此外，每个城市的计算标准也略有不同。例如，在广州，公积金贷款金额还需要检查您的月存款金额和退休年龄的剩余月数。
二、如何计算深圳公积金可贷额度？
深圳公积金贷款的可贷额度取决于申请人的账户余额：
1.单个申请人公积金账户余额的14倍。
2.共同家庭申请人公积金账户总余额的14倍。
3.个人单笔公积金贷款金额不超过50万，夫妻共同申请人单笔公积金贷款金额不超过90万。
三、深圳住房公积金贷款需要什么条件？
申请深圳住房公积金贷款，必须符合以下1-7条全部条款；
1.申请人缴纳住房公积金至少半年。申请时，公积金账户必须处于正常存款状态；
2.申请人信用状况良好，有足够的还贷能力；
3.申请人在本市无其他公积金贷款申请；
4.申请人已支付购房首付款；
5.申请人应提供符合要求的担保；
6.申请应当符合有关管理政策和公积金管理委员会的其他规定；
四、深圳办理公积金住房贷款所需材料有哪些？
1.贷款人身份证或有效身份证明。
2.户口簿第一页和个人页面。
3.深圳暂住证和有效居住证。
4.如果贷款人已婚，还应提供有效的结婚证。
5.其他相关证明：公积金管理中心要求的个人收入证明、大专以上学历证明、贷款人称证明、产权证明、公租房证明、还款证明等材料。
五、深圳市住房公积金贷款申请流程介绍：
1.查询是否符合住房公积金贷款申请条件；
2.准备相关材料，向公积金提出书面申请；
3.等待住房公积金管理中心的审查；
4.申请通过后，公积金管理中心重新评估抵押品；
5.签订贷款合同并贷款；
6.借款人每月按时还款。
六、申请下一笔公积金贷款需要多长时间？
从申请到付款一般需要1-3个月。
申请时，借款人应携带购房合同、公积金卡、户口簿、身份证等相关材料和证件，避免材料不均匀。
七、提高公积金贷款额度的方法有哪些？
公积金贷款是银行可以给我们的最便宜的贷款，贷款金额尽可能高。
那怎样才能使我们的贷款额度更高呢？
名息君为您整理了以下三种参考方法：
1.想办法增加公积金账户余额:
如果你确定在这个城市买房，没有特殊情况，不要轻易在账户上花钱。因为账户余额越高，贷款金额就越高；
2.夫妻共同贷款:
夫妻共同贷款额度大于个人申请额度。例如，在深圳，个人申请最高可贷款50万，夫妻共同申请最高可贷款90万；
3.如果贷款金额大，尽量选择组合贷款:
组合贷款即公积金贷款 商业贷款的组合。比如夫妻买房还差120万，可以选择80万的公积金贷款，剩下的40万用商业贷款解决，多留点现金流，防止意外需要。
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最后总结：
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