上海公积金二次贷款额度计算|上海公积金二次贷款额度计算方法

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上海公积金二次贷款额度计算方法

在上海购房需要向公积金账户缴纳一定比例的金额，以便获得贷款支持，但是购房者有时候还需要一笔额外的资金，这时可以考虑申请公积金二次贷款。那么如何计算二次贷款的额度呢？

计算公式

上海公积金二次贷款的额度计算主要依据以下公式：

二次贷款额度 = (缴存基数 × 缴存比例 × (贷款总年限 - 已还贷款年限) - 已还贷款金额) × 0.8

其中，缴存基数是指购房者的公积金账户中的存款；缴存比例是指购房者每月向公积金账户缴存的比例；贷款总年限是指购房者申请的公积金贷款的还款期限；已还贷款年限指已经还清的公积金贷款的还款年限；已还贷款金额是指购房者已经还清的公积金贷款的金额。上述计算得出的二次贷款额度还需要乘以0.8得出最终可贷款的额度。

注意事项

在计算公积金二次贷款额度时，还需要考虑以下几点事项：

• 购房者的公积金账户中必须有足够的存款金额；
• 缴存比例需要根据个人的实际情况来确定；
• 已还贷款年限和已还贷款金额需要准确统计。

综上所述，上海公积金二次贷款的额度计算需要根据相关的公式进行，购房者应该提前了解自己的公积金账户情况，并仔细核对已还贷款的年限和金额，以便准确计算二次贷款的额度。只有合理利用公积金二次贷款额度，购房者才能更好地满足自己的资金需求。

你知道上海公积金二次贷款额度的计算方法吗？今天就来为大家介绍一下。公积金二次贷款是指在已经贷款购买了自己的住房后，再次向公积金机构贷款的一种方式。

上海公积金二次贷款额度的计算方法主要包括以下几个方面：

• 首先，根据你的还款能力和公积金缴存情况，机构会评估你的贷款能力，决定你的贷款额度。
• 其次，根据你已经贷款购买的住房的市场价值，机构会评估你的贷款抵押价值。
• 最后，根据以上两个评估结果，机构会综合考虑你的贷款额度。

上海公积金二次贷款额度计算方法的具体细节可以咨询专业的公积金机构，他们会根据你的具体情况为你提供详细的指导。

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