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上海个人住房抵押贷款的风险是什么？
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先说答案:风险主要来自资质要求和资金流动。
依次分析：
1、抵押贷款有哪些优势？
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4.8%，首付3.5%，等额本息或等额本金，30年期；
5.5%，首付6.5~70%，贷款30%，还款方式和期限同上上海房子抵押贷款公司。
无论第一套还是第二套，大部分都是3.8%，征信管理好的可以申请3.7%的优惠利率，70%(最高80%)的批准额度，20年前先利息后本。
相比之下，抵押贷款在利率方面具有最明显的优势，成数更高，月供压力更小，可以减轻压力，平衡生活。
抵押贷款的准入门槛虽然低，但对现金储备的要求很高，可以说是直接劝阻。抵押贷款公司哪家好。
2、抵押过程复杂吗？
按揭办理流程并不复杂，已成为银行的标准业务，请参考下图：
关键在于企业主身份、公司注册经营时间和房地产评估的基本要求，请参考下图：上海车子抵押贷款。
3、抵押贷款应该注意什么？
一是对企业主身份的审查，以及企业经营资格是否符合抵押贷款的规定，各银行的审计规模不同，在准备时，尽可能多地研究一些；车抵押贷款公司。
二是贷后资金流动。目前，严禁抵押贷款资金流入股票等高风险领域。因此，在根据自身需要和用途划分时，不要盲目操作，否则银行的贷款很容易如期到来。正规汽车抵押贷款公司。
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