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最近在知乎看到一个高赞讨论，关于“上海房价这么贵，还有必要买房吗？”

但从回复的角度来看，大多数人还是想买房，但每个人都说很难买得起。

但事实上，每个人对是否在上海买房有不同的看法是正常的。刚毕业没有流水怎么贷款买房。

上海确实很有魅力。中国最大的经济金融中心，包括发展、机遇、医疗、教育、人口等。资源的各个方面都是“TOP”；只要你愿意努力工作，有这个目标，你肯定会比家乡的三四线城市获得更多的收入。

因为上海背后的资源强大，上海的房价是为背后的资源“定价”。许多人一生的收入甚至买不起一套旧的和小的。虽然他们的收入稍微高一点，但背后的费用也很大。省钱并不容易。

一套300万的房子，最低首付110万左右；去掉生活费，一年存10万，至少存10年；前提是这十年上海房价没涨。刚毕业买房贷款容易下马。

所以是否买房取决于你自己和你的家人的需要。

但如果你不买房子，在上海工作多年，没有归属感，总是搬家；买房子，承担几十年的抵押贷款，在没有信心收入可以翻倍的前景下，每个月很容易上气不接下气。

和我一样，我的研究生同学小黄硕士毕业时获得了上海户口，并在上海一家知名国有企业工作。

前段时间有个同学聚会，买不买房永远是大家最津津乐道的话题。小黄和我已经很多年没见面了。当然，我们也谈到了房子。

结果他还在租房，根本不打算在上海买房。但主要原因不是不想买，而是家里条件不好，连旧首付都收不到。这些年他挣的钱改善了家乡父母的生活条件，为父母建了一栋新的二楼楼。

至于以后要不要在上海买房，他完全无所谓，说一步一步走。租房退休后回老家也不是选择。

当然，也有人拼尽全力在上海买房。

我最近交易的一个客户朋友就是这样的例子。2020年，他来到上海，成功落户；只是因为家里的资金问题，他看着2020年楼市大涨，无奈的错过了。

虽然有无奈和遗憾，但事实总是让人。

直到两年后，老家的房子成功卖出补充资金，这两年都在从事疫情相关行业。事实上，工作场所和收入与普通人不同，这是反过来的上升趋势。各种助攻加起来，在上海买房终于提上了议事日程。

但问题又来了。

降低三价的政策极大地限制了他手中的首付，所以他的预算只能是在市区买一套300万的房子。刚毕业工作能贷款买房吗。

他和中介去过很多房子。房子很暗。许多房屋类型的厨房和浴室甚至没有窗户。走廊里到处都是堆积物、旧家具或自行车。社区里几乎没有“美丽的环境”，更不用说停车了。刚毕业买房子能贷款吗。

因此，看到房子后，他的心非常崩溃，甚至动摇了他在上海买房的想法；但每次他回家，他都会看到窗外明亮的灯光，希望再次点燃他的心。

后来，他终于遇到了我们，终于认识了我，让我救他这样一个进步的年轻人。所以我给了他一个计划，这样他就可以买到大约450-500万套房子。

众所周知，预算差100万，房子质量是质的飞跃。本来只能在市区买300万的老一室，现在有机会实现外环二新电梯的两个房间。

最后，他还买了位于南九亭的象屿名城小区，还是一套90套㎡的小三房；刚毕业贷款买房行不行。

社区环境优美，靠近地铁。从九亭到他的公司，只需要地铁五站路，方便快捷。上海贷款买房。

根据计划，月供只占他月收入的75%。虽然短期内压力很大，但用他的话来说:

我还年轻，收入会有上升的空间，但债务是恒定的，我的压力会更小；如果我结婚了，有了另一半，压力会进一步减轻，所以结论是最多三年。

说实话，像他这样上进的年轻人很少见。这种意识至少可以领先同龄人几个层次。

对于大多数年轻人来说，只要他们愿意努力工作，在上海这样的城市赚钱并不难；但上海总是不适合躺下，因为节奏太快，优秀的人太多，躺下，很容易被淘汰。

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