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不要拿房产税吓人！想交，不合格(上)

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最近，房地产税的话题开始在整个网络上发酵。上海税费贷款。

原财政部部长楼继伟在《比较》杂志上发表了一篇文章。在《新时代中国财政体制改革与未来展望》一文中，提到“房地产税最适合作为地方税，经济正常增长后应尽快开展试点。”

于是，很多大V开始炒作，制造恐慌。网友们看到了情人，觉得天要塌了，房子真的要烂在自己手里了！

朱姐觉得很奇怪，房地产刚走出ICU，不知道吃了多少猛药，刚才有点起色，上面总不会傻到再去打闷棍吧？

同时，朱姐姐也想问那些制造恐慌的大V：上海办税费贷划算吗。

你知道什么是房产税吗？你知道如何征收房产税吗？上海买房税费贷。

你知道哪些人有资格缴纳房产税吗？

你可能不知道的是，这个世界上有一条鄙视链，叫做:你想交，不够！！！

事实上，关于房产税这个话题，也不是什么新鲜事，去年2月11日，朱姐写了一篇文章，全文如下：上海税费贷哪家银行最便宜。

今天，上海出台了新的房产税标准。然后我在上海的朋友打电话抱怨，大致意思是很失望。经过多年的努力，她应该能够进入缴纳房产税的中产阶级。她远远不合格，这让她爱上海的新上海人感到尴尬！

我大概看了一下:

2023年上海房产税税率分界线：上海农商银行税费贷。

新购房单价≤81948元，税率0.4%

新购房单价>81948元，税率0.6%上海公积金贷款50万要求。

计算公式

应纳税额=征税面积*新购房单价*70%*税率*

这有点复杂，例如：

1．三口之家，第一套房50套㎡，新购第二套房110㎡，单价50000元/㎡，缴纳多少房产税？

征税面积=50㎡ 110㎡-60*3㎡=-20㎡

结论:不超过人均60人㎡免税住房面积标准，免征房产税(这就是朋友家的情况)税费贷划算吗。

2．一个三口之家，第一套房100㎡。新购第二套房120㎡，单价50000元/㎡。缴纳多少房产税？

征税面积=220㎡-60*3㎡=40㎡税费贷几年划算。

新购房单价=5万元//㎡

税率=0.4%

结论:应缴房产税=40×50000×70%×0.4%=5600元(5600元，上海三环一个30平的老破小，月租金不止这个数字)

我的朋友正在准备怀孕的第二个孩子。我告诉她，如果你想缴纳房产税，最简单的方法就是不要生第二个孩子或第三个孩子，更不用说带着你家乡的父母了！

我安慰我的朋友们，在这个世界上，每个人在收税的第一天都会非常紧张，因为他们不知道发生了什么。找到它后，你就不会紧张了，这将成为你一生的消费习惯。

事实上，很多事情都比我们想象的更简单。我们想不清一件事的原因可能只是因为我们看起来太窄了，就像房地产税对房价的影响一样，有现成的例子可以作为参考。

看看豪车税和烟草税的例子，你就会得到答案。税费贷。

比如豪车，130万以上的车要交10%的消费税，500万最便宜的劳斯莱斯古斯特要交50万。但是在中国买古斯特，至少要提前半年交钱排队。这会影响豪车的降价吗？不，因为所有的税都成了你屁股下的车的持有成本和交易成本。

另一个例子是烟草的综合税率约为60%。这会影响中国吸烟者的数量吗？中国有多少人因为吸烟而破产？有多少人因为戒烟而发财？有多少人因为税率高而不吸烟？是的吗？当利群15元一包时，他们会抽烟。如果他们涨到30元一包，他们仍然会抽烟，因为你已经习惯了。

或者看看我们买衣服和包子的日常行为。税费贷是什么意思。

比如我们买衣服，不含税80元一件，含税100元一件，100元一件，你不穿衣服吗？不。

例如，如果我们买馒头，如果原价是1元，现在收到0.5元的税，就会卖出1.5元，不可能因为收到0.5元的税，馒头变成0.5元。馒头店的老板不会因为馒头要纳税而降价，对吧？他必须支付租金，他必须支付工资，他必须买面粉、蔬菜、猪肉，馒头店的老板不是资本家，更不用说慈善家了！

你是小中产阶级，花600万买两套房，持有十年。这是投资还是炒作？这显然是投资行为！我们无法预测十年后的房价，但买房至少可以让我们的钱更安全，因为十年后它还在那里。然而，如果你把600万现金留在手中，你可能会失败，花掉你的生意，甚至借300万证券公司买股票，但两套房子不会。首先，卖起来很麻烦。上海买房贷款政策。

让我们回顾一下2023年上海的房地产税。准确地说，税率没有上升，但税率分界线单价上升了11.52%。买房税费贷款。

近十年来，上海税费分界线

不难看出，事实上，近年来上海的税率分界线一直在增加，增长幅度也差不多，几乎每年8000元/元㎡是的。巧合的是，今年年初，重庆还提高了房产税起征点，单价上涨了16.8%。上海公积金贷款政策。

让我们更好地放松我们的视野。伦敦、纽约、巴黎等国际大都市一直在征收房产税，但这些城市的房价一直是世界上最高的。工行税费贷划算吗。

上海试点房产税已经很多年了。房产税对房价有影响吗？我想是的。这种影响是让房价上涨一点，然后把房产税算在原来的价格上。上海住房贷款政策。

我突然很沮丧，打断了电话。很长一段时间，我给我的朋友发了一个声音：当冰山融化时，让我们讨论一下气候变暖。企业税贷有哪些平台可以贷款。

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今天暂时说这么多，无论如何，朱姐姐认为：如果有一天，我可以缴纳财产税，那将是我生命中最辉煌的时刻，也许，像我一样普通，年复一年努力工作的终点，是挤进有资格缴纳财产税的人！

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