上海房龄和贷款

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上海楼市:老小值得买吗？

上海公积金贷款年限和房龄。

以下上海购房答疑内容，来自微信官方账号“沪叔说房”的粉丝精选提问:上海二手房贷款年限与房龄。

问题:你好，上海叔叔，全款350万，不想贷款。有没有推荐的房子(考虑到孩子上学，大人上班，一个在陆家嘴软件园，一个在虹口足球场)？我自己也查了一下，这个价格只能买老房子啊，94年后，这种房子可以开始，比如上海川沙沙沙田公寓，晨光公寓，这些房子已经40多年了，怎么办？是全款还是贷款点，但压力不应该太大

答：你好，你看到的房子的年龄真的不是新的，但如果你靠近地铁，有一个学区，你可以满足当前的生活和工作，未来也有学区地铁支持，这是一个卖点。其次，买房子必须是一笔具有成本效益的贷款啊，虽然利息，但从长远来看，你买得更大或更好，未来的增长将会更大。上海贷款房龄。

问题:沪叔，你好，浦东梅园和平南一二村这样25年以上的房子现在怎么样？

答：您好，梅园属于教育资源较多的板块。板块内有冰厂田幼儿园、福山外国语小学一梯队、建平中学西校、平南一、二村对口闵行平南 在上海实验西校，学区资源优势明显。虽然学区属性强，但今年各大政策出台，三价降低，双减，这些社区房价明显下跌。

问题:上海叔叔，你好，浦东现在房价感觉比较高，6万人上涨，只需要买房，浦东还有机会上车吗？

回答:你好，根据上海2035年的规划，浦东要打造陆家嘴、张江、金桥、外高桥的四驾马车。张江发展多年来逐渐形成工业园区，人口不断引进，购房力量和需求相对强劲，如浦东形成规模工业区周边房价上涨，对于许多不需要买家可以看到南方，这里有更多的空间，如奉贤房价相对适中，未来一旦高速通车，奉贤的价值将提高。上海房龄40年与贷款。

问题:沪叔，你好，纯投资。最近看了徐泾的陆家角馨园和玉祥园。这两个更适合买哪一个？

答:你好，这两个小区的房龄都比较新，陆家角鑫源质量不错，但是户型设计有点大。玉祥园离地铁很近，外观看起来还可以。两者都可以自己住。如果投资，前者总价偏高，建议选择玉祥园。

2023年，买房最重要的是什么？

首先要考虑的不是买对的地方最欣赏，而是不要买错。买错的成本太高了。因此，我准备了一个城市信息包：上海房贷对房龄的要求。

1、全国最危险的城市有100个。

每个人都惊慌失措。XX城市能买吗？XX城市应该卖吗？你能在你的城市买到吗？县城应该放弃吗？问题太多了。

有的城市还不错，但时机、板块不好，需要注意的是，有的纯粹不好，但是很多朋友都不清楚。那我就告诉你。上海公积金贷款房龄。

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