上海正规银行机构贷款——上海贷款
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上海楼市：在上海买房，切记量力而行！
公积金贷款年限房龄。
来自微信微信官方账号“沪叔说房”的粉丝精选提问:上海公积金贷款对房龄的要求。
问题:沪叔，你好，临港哪些地区最值得买？
102文化教育区相对成熟，教育氛围相当浓厚。在103科技创新区的发展中，大型龙头企业聚集在一起，被称为张江科技城。因为这里住宅用地少，所以比较稀缺。在105金融区的发展中，很多人说这是第二个陆家嘴，但发展还需要很长时间。未来，一批顶流会在这里展示自己的实力。综上所述，虽然临港一二手头倒挂非常严重，产业能源水平相对较强，但准备在这一板块购买的朋友需要制定长期投资计划。关键问题是人口太少，买房需要避开一些地区，即万祥、书院、卢超港等被称为大农村，没有潜力，买房会站岗。
问题:沪叔，你好，想问一下在上海买老破小怎么看？房龄超过20年能公积金贷款吗。
上海叔叔：你好，在上海中内环房30多年也被称为老小区，其实是最尴尬的，买得起看不起，看得起买不起。像朝北20多平方米的一居室，基本总价在300万到500万之间。现在在上海目前的二手房市场上，这些房子也是交易的主力军。好房子，每个人都想一步到位，要看钱够不够，选择老破小其实是无奈的选择。对于工薪阶层来说，在上海，一步一步地更换是必经之路。
问题：上海叔叔，你好，目前浦东潍坊社区有房子，对应珍珠小学a，估值约600万，手头250万，儿童二年级，计划改变初中学区，三个房间，考虑到孩子上学距离不能太远，计划在浦东买房子，应该考虑哪些地区？此外，我用过一次商业贷款，两次公积金，商业贷款资格更好，目前房子是唯一的住房，上海和其他地方没有其他房子，看看二手住房应该考虑哪些因素，流行学区现在买不一定能进去，如果流行有风险，考虑更多的升值因素。
沪叔：你好，现在换学区，我们先来看看
资金部分：公积金贷款二手房年限。
首付现金850万，有抵押贷款。目前，更换和再购房属于两套。去除再购房产生的税费和中介费用估计为50w，手头资金仍为800w。根据目前的三个价格，抵押贷款价值较低。第二套二手房的首付是80%。您的总价预算定价在1000w-1050w之间。老房子公积金贷款年限。
初中择校：
东昌南校与明珠a地段相对应，是一所潜在的梯队初中。如果要换老名校，建平西、张集、进才北，原则上相应地段的小学有名额可转。
三房预算可选：
问题：上海叔叔，你好，请问，我们考虑买两套，但首付有限200万元，我不知道你的建议吗？我不知道是买临港这样的地方，还是在中环边缘，租，在我们有限首付的前提下，哪个地区的房子可以推荐？未来可能会增加价值。公积金贷款房屋年限。
上海叔叔：你好，第二套公司主要考虑投资。首先，房屋的投资收入主要来自房屋本身的增值，租金仅占1%-1.5%的一小部分。买中环边缘的房子，位置好，配套设施成熟，租金方便，装修租金好，但房子老，面积小，以后卖，竞争力不大；公积金贷款年限和楼龄关系。
临港属于国家战略。整个临港发展速度好，资源倾斜多。这里是先建城再吸引人口的地方。以前这里的房子需要3.1-3.2人才能买。现在，如果你考虑在这里买，这是一个开始的好时机。
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