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最长可延长36个月！现在很多地方银行的住房贷款救助政策都很温暖

据《中国证券报》报道，广州、深圳、北京、上海、重庆、郑州、青岛等地区的许多银行都推出了抵押贷款延期还款救助措施。由于银行的细分政策不同，贷款人需要根据实际需要进行协商。

据了解，救助人群主要包括：

因感染新冠肺炎住院治疗或隔离的人员

因疫情防控需要隔离观察者及其配偶

参加疫情防控工作人员

暂时失去收入来源的人受疫情影响。

抵押贷款的延长期限从3个月到36个月不等。大多数银行的延长期限集中在一年内，一些银行没有明确最长的宽限时间，客户需要根据实际情况与银行协商。建行公积金贷款放款时间。

为了方便贷款人处理抵押贷款延期业务，许多银行采用了在线申请和批准的过程。中国建设银行重庆的一位信贷经理说：“由于部分客户不方便到网点，我们支持优先申请微信、电子邮件或其他电子方式，客户可以在正常旅行后签署协议。”

在抵押贷款延期证明材料方面，许多银行也进行了简化处理，其中大部分可以根据实际情况灵活灵活。建行抵押贷款放款时间。

审批材料主要包括:贷款人身份证；相关申请表；被封控、隔离、居家的相关证明；收入下降的相关证明可以提供工资收入流或者单位出具的证明；参与防疫工作的人员需要提供疫情防控工作证明等。；一些银行还需要签订延期还款补充协议。

此外，针对疫情期间因单位居家办公等特殊情况无法及时获得相关材料的客户，大多数银行在补充材料前先说明情况或提供真实承诺。

据报道，银行延长还款方式、延长期限、信用调查报告、延长还款次数等方面有所不同，主要分为延长还款时间、延长贷款期限、改变还款方式三种措施。

业内分析师表示，延期还款本质上是将当前还款资金的压力转移到未来，而不是“不还款”或“少还款”。借款人应根据实际情况决定是否延期还款。

公积金也可以延期还款

今年6月，广州市住房公积金管理中心发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》。根据通知，受新冠肺炎疫情影响的存款人不能正常偿还住房公积金贷款的，经核实后不得逾期处理，不得作为逾期记录提交征信部门。

这意味着不仅商业银行，公积金也可以延期偿还贷款。

官方：下一步减少个人信用！

抵押贷款利率也会下降！

9月5日，中国人民银行、财政部、商务部、国家发改委有关负责人举行了国务院定期政策吹风会，介绍了稳定经济一揽子政策的连续政策措施。

中国人民银行副行长刘国强表示，中国人民银行将争分夺秒地实施稳定经济的一揽子政策和连续政策，巩固经济复苏发展的基础，增强发展动力，努力争取最佳结果。具体来说：

增强信贷总量增长的稳定性

增加3000多亿元的政策开发金融工具，并可根据实际需要扩大规模。加大对基础设施建设和重大项目的支持，将旧社区改造和省级高速公路纳入支持领域。引导金融机构扩大中长期贷款，鼓励金融机构发行“农业、农村、农民”、小微企业专项金融债券，扩大可贷资金来源。

促进降低企业融资成本

进一步发挥贷款市场报价利率的指导作用和存款利率市场化调整机制的作用，引导金融机构将存款利率的降低效果转移到贷款端，降低企业融资和个人信贷的成本。

突出重点领域、薄弱环节和疫情影响行业的支持

继续推迟小微企业和个体工商户、卡车司机贷款和受疫情影响的个人住房和消费贷款的还本付息。保障房地产合理融资需求，合理支持刚性住房需求和改善住房需求。依法增加对平台经济重点领域的财政支持，促进平台经济健康可持续发展。

这是官方态度的明确表示，这也意味着抵押贷款利率有可能进一步下调。

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