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扬州15家银行的最新抵押贷款利率被曝光！贷款最早可在一周内发放

自10月8日起，新的个人住房贷款利率规定将正式实施，最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)即房贷利率(10月)=LPR利率(9月)为定价基准加点形成 加点。据了解，目前扬州各大银行已全面跟进。

利率发生变化后，抵押贷款利率发生了什么变化？买房的成本进一步上升了吗？今天，乐居军调查整理了扬州多家银行的利率和配额，供买家参考。（注：具体利率仍以银行实时发布的数据为准）

15家银行的最新抵押贷款利率被曝光，第一套住房利率上升8-10%、二套房利率上涨10-15%仍是市场主流！税费贷款计算器。

根据扬州各家银行公布的数据，2023年10月，首套房利率上升8-10%、第二套房利率上涨10-15%仍是市场主流。买房税费贷款计算器。

具体来说，兴业银行和华夏银行的首套房利率较高，达到5.64%，相当于原基准的15%;中国银行、兴业银行、华夏银行二套房利率较高，达到5.88%，相当于原基准上涨20%。具体信息如下:

1、中国银行:第一套房利率为LPR 54个基点(5.39%)相当于原基准10%，二套房利率为LPR 103个基点(5.88%)相当于原基准的20%;税费贷款 上海哪些银行可以。

2、农业银行:第一套房利率为LPR 52个基点(5.4%)相当于原基准上升10%，二套房利率为LPR 80个基点(5.64%)相当于原基准的15%;

3、建设银行:第一套房利率为LPR 50个基点(5.35%)相当于原基准9%，第二套房利率为LPR 80个基点(5.65%)相当于原基准的15%;上海税费贷可以贷几年。

4、工商银行:第一套房利率为LPR 45个基点(5.3%)相当于原基准上浮8%，二套房利率为LPR 60个基点(5.45%)相当于原基准的11%;

5、交通银行:第一套房利率为LPR 55个基点(5.4%)相当于原基准上升10%，二套房利率为LPR 80个基点(5.64%)相当于原基准的15%;

6、招商银行:第一套房利率为LPR 54个基点(5.39%)相当于原基准10%，二套房利率为LPR 79个基点(5.64%)相当于原基准的15%;贷款税费怎么算。

7、上海浦东发展银行:首套房利率为LPR 55个基点(5.4%)相当于原基准上升10%，二套房利率为LPR 75个基点(5.6%)相当于原基准的14%;税费计算器。

8、江苏银行:第一套房利率为LPR 55个基点(5.4%)相当于原基准上升10%，二套房利率为LPR 75个基点(5.6%)相当于原基准的14%;

9、民生银行:第一套房利率为LPR 52个基点(5.4%)相当于原基准上升10%，二套房利率为LPR 64个基点(5.49%)相当于原基准的12%;贷款计算器。

10、工业银行:第一套房利率为LPR 80个基点(5.64%)相当于原基准上升15%，二套房利率为LPR 103个基点(5.88%)相当于原基准的20%;个人贷款计算器。

11、华夏银行:第一套房利率为LPR 80个基点(5.64%)相当于原基准上升15%，二套房利率为LPR 103个基点(5.88%)相当于原基准的20%;

12、邮政储蓄银行:第一套房利率为LPR 45个基点(5.3%)相当于原基准上浮8%，二套房利率为LPR 80个基点(5.64%)相当于原基准的15%;

13、扬州农村商业银行:第一套房利率为LPR 45个基点(5.3%)相当于原基准上浮8%，二套房利率为LPR 70个基点(5.55%)相当于原基准的13%;组合贷款计算器。

14、南京银行:第一套房利率为LPR 30个基点(5.15%)相当于原基准5%，第二套房利率为LPR 55个基点(5.4%)相当于原基准的10%;买房税费贷款。

15、中信银行:第一套房利率为LPR 54个基点(5.39%)相当于原基准10%，二套房利率为LPR 78.5个基点(5.64%)，相当于原基准上浮15%。

大部分银行额度宽松，工行专项合作楼最早一周就可以贷款了！税费贷划算吗。

今天，乐居君还调查了扬州各大银行的抵押贷款额度和贷款时间。根据调查结果，一半以上的银行抵押贷款金额相对宽松，可以在当月贷款。中国银行只需1-2周，中国工商银行专项合作房地产最早只需1周。但也有银行表示，配额紧张、不足，交通银行、邮政储蓄银行、南京银行的具体贷款时间不确定，招商银行可能需要等待一个月。值得注意的是，在电话调查过程中，许多银行的工作人员表示，他们是否可以做抵押贷款取决于买家购买了哪个房地产。如果是非合作房地产，也不能提供贷款服务。如果买方需要贷款，可以提前咨询销售人员。

帮你算账:新利率政策实施后，月供是多还是少？工商银行税费卡。

新房贷利率政策实施后，扬州首套房贷利率略有上升，第二套房上升幅度高于首套房。总的来说，新规对购房者的影响是有限的。从各种利率来看，扬州银行首套房利率5.3%-5.4%是主流，相当于基准上升8%-10%。与调整前相比，略有增长和变化。

从第一套房贷利率来看，以贷款100万、20年还清为例:LPR落地前，如果银行浮动8%，实际利率为5.292%，月供6761.93(元);根据新报价，最低利率是在LPR(4.85%)的基础上增加45个基点，实际利率为5.3%，月供为676.4(元)，仅增加4.47元。

关于新的抵押政策，你应该知道这八个流行的解释！工商银行房产税费卡。

解释1：新旧利率政策比较

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解释2：一旦确定LPR，抵押贷款利率只能增加一些：一旦确定LPR，就是底线，抵押贷款利率只能增加一些，从那时起就没有折扣。第二套房仍然是监管对象，鼓励刚性需求，不鼓励房地产投机。工行税费卡多久批下来。

解释3：抵押贷款利率更灵活：此前，抵押贷款利率根据央行公布的基准利率浮动。例如，基准利率为4.9，上升10%，抵押贷款利率为5.39。目前，抵押贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)加点形成定价基准。这意味着抵押贷款利率更加灵活。房贷税费。

解释4：抵押贷款利率可能更不同：由于城市政策，央行将权限委托给省级分支机构，确定当地抵押贷款利率，反映房地产市场监管的地方主要责任，未来抵押贷款利率可能更不同。

解释5：一旦确定了加点值，整个合同期限将保持不变：改革后，新发放的商业个人住房贷款利率将以上月相应期限的LPR为定价基准。每笔贷款的具体加点值由贷款银行根据国家和地方住房信贷政策的要求，在发放贷款时与借款人协商。一旦确定了加点值，整个合同期限将保持不变。

解释6：LPR有两个期限品种：一年期和五年期以上：目前，LPR有两个期限品种：一年期和五年期以上。个人住房贷款利率有直接对应的基准。贷款银行可以在一年内、一年至五年内独立选择个人住房贷款利率基准。参考基准确定后，可通过调整加值来反映期限利差因素。

解释七：个人住房贷款利率重定价周期可由双方协商约定：利率重定价是指贷款银行根据合同约定的计算方法，根据定价基准的变化形成新的贷款利率水平。公告规定，个人住房贷款利率重定价周期可由双方协商约定，最短为一年，最长为合同期限。每次利率重新定价时，定价基准调整为最近一个月相应期限的LPR。

解释8：今年抵押贷款利率不会有大的波动：考虑到新规定刚刚实施，它应该与原来的利率体系有一定的连续性。在短期内，抵押贷款利率不会有大的波动，并将与现有的实际抵押贷款水平保持稳定。

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