上海公积金贷款最长可以贷多少年——2023最新更新

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电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海公积金贷款最长可以贷多少年，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1、公积金贷款最多能贷多少年？

公积金贷款能借多少年，与一手房、二手房、贷款用途有关。申请住房公积金个人购房贷款：一手住房负责人不得超过30年；二手住房负责人不得超过15年；申请个人建设、改造、改造住房公积金贷款不得超过15年；申请附加建设、改造、改造住房公积金贷款，贷款期限应与申请购房贷款期限一致。《个人住房贷款管理办法》第十条　贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。第十一条　借款人应当与贷款银行制定还本付息计划。贷款期限在一年内（含一年）的，应当一次性还本付息，利益随本清；贷款期限超过一年的，按月还本付息。

2、上海公积金7万能贷多少钱？

上海公积金贷款7万元。上海住房公积金贷款金额不高于住房公积金账户存储余额和住房公积金账户存储余额（住房公积金余额30倍，住房公积金余额10倍）确定的贷款限额。

积金贷款最长期限不得超过申请人法定退休年龄后5年（法定退休年龄：男性60岁，女性55岁）；购买新商品房期房或一手现房的，公积金贷款最长期限不得超过30年。

住房公积金贷款的其他规定。上海贷款一百万30年每月还多少。

购买二手房：

(一)房龄小于5年(含)，公积金贷款最长期限不超过30年。

(2)房龄为6-19年，公积金贷款最长期限不超过35年，与房龄相差。

(3)房龄超过20年(含)，公积金贷款最长期限不超过15年。上海公积金贷款基数怎么算法。

最低贷款期限：家庭最高贷款额度/年还款能力。

以上内容参考上海住房公积金-个人住房贷款政策上海公积金贷款公式。

3、上海公积金最多能借多少钱？

一、公积金贷款对象和条件贷款对象:公积金还贷能力系数怎么算。

(1)公积金贷款的对象是在上海正常缴纳住房公积金的员工。贷款200万30年月供多少。

(二)非上海户口，在上海市购买第二套非改善型及以上住房的外省市人员，不得发放公积金贷款；

(三)非上海户口，以家庭名义在全国无公积金贷款记录，在上海无住房的，认定为购买第一套住房，可以进行公积金贷款；上海公积金电话。

(四)已有两次公积金贷款记录的职工家庭，不能进行公积金贷款。

二、借款人应当同时满足以下条件:

（1）符合国家和市房地产监管政策规定的条件；

(二)具有完全民事行为能力；

(3)已支付不低于规定比例的首付资金；也就是说，如果是第一套，首付必须支付35%。如果不是第一套房，公积金贷款前必须支付65%的首付款。公积金贷款年限最长多少年。

（4）目前，住房公积金连续足额缴纳已达到规定期限，未终止住房公积金提取协议（包括但不限于住房公积金提取还款协议、住房公积金提取支付租金协议等住房消费提取协议）；也就是说，购房前需要连续缴纳6个月的住房公积金，没有未终止的住房公积金提取协议（包括但不限于住房公积金提取还款协议、住房公积金提取支付租金协议等住房消费提取协议）。住房公积金贷款可以贷多少年。

(5)有良好的信用记录和还款意愿；

（6）具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；

（7）本市房屋的所有人必须购买、建造、改造、大修，并能提供购买、建造、改造、大修的相关合同或证明文件、身份证明、首付证明和其他符合规定的材料；贷款用于购买房屋的，购买的房屋必须为本市拥有所有权的自住房；

(8)能够提供市公积金中心认可的担保方式；

（9）符合市公积金管理委员会规定的其他条件。公积金贷款贷多少年最划算。

（10）市公积金中心不得向购买第三套或以上住房的职工家庭发放公积金贷款公积金最长可以贷几年。

三、申请人有下列情形之一的，未发放贷款：（1）中国人民银行信用调查中心个人信用报告中的信用交易行为逾期未归还的；可在中国人民银行信用调查中心官方网站上查询其信用调查（2）近五年连续6（含）或12（含）逾期记录；（3）被列入不诚实被执行人名单；（4）提供虚假信息、虚假承诺；（5）近三年因伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等手段骗取住房公积金被列入市公积金中心个人严重不诚实行为名单的，或者近五年因欺骗手段非法取得住房公积金贷款被列入市公积金中心个人严重失信行为名单的；（6）申请人家庭（申请人、配偶、未成年子女）名下在本市拥有2套以上房产的；（7）购买本市房地产用于非住宅用房的。

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