上海正规银行放款——上海贷款
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1、2018年上海公积金贷款首套房首付比例是多少？
上海是一个美丽的一线城市。许多人想在这个美丽的城市定居。拥有自己的房子是最好的选择。然而，作为一线城市，房价自然是一线城市的高价。许多人想问如何计算在上海买房的首付。接下来，小编将介绍在上海买房的首付。
上海买房首付
现在最新消息是，住房和城乡建设部将把第二套房的首付比例降低到50%，同时将第一套房的公积金贷款比例降低到20%。该文件已得到财政部和央行的支持。目前，上海购房首付比例如下：首先，符合上海限购政策。如果首套房采用纯公积金贷款购买，面积小于90平方米，首付比例为20%。如果纯公积金贷款购买第一套房，面积超过90平方米，首付比例为30%。首套房公积金贷款首付多少。
上海买房政策
1、在本市拥有一套住房、无公积金住房贷款记录或无住房但有商业住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付比例不得低于50%。购买非普通自住房的，商业贷款首付比例不得低于70%。公积金贷款首套房首付比例。
2、公积金贷款政策规定：购买第一套房屋且从未使用过公积金的职工家庭，公积金首付比例仍为30%。如果房屋面积小于或等于90平方米，首付比例为20%。第二套改善型购房首付比例也有所上升，普通商品房50%，非普通商品房70%，第二套住房贷款利率上升10%。两套普通商品房个人贷款高额下调10万元。
小编结论：以上内容介绍了上海购房首付的相关内容，希望对您有所帮助。我相信通过以上内容，你会对在上海买房有更多的了解。如果你对在上海买房感兴趣，你可以参考一下。公积金贷款首付最低多少。
2、上海的房子首付是多少？
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上海是中国的一线城市。许多人选择在上海努力工作和生活。它在生活环境、交通和医疗方面可以说是中国乃至世界的领先水平。在上海拥有自己的房子是一件非常快乐和伟大的事情。上海的房子首付是多少？小编收集了上海房屋首付比例的相关信息，希望能为您解惑。
上海的房子首付是多少？
在上海买房的最低首付是30%。如果是90平米以内的第一套房，最低首付可以低至20%，第二套(普通住房)首付比例50%，第二套非普通住房首付70%。如果是公积金贷款，首次买家首付需要30%以上，二次买房需要40%以上。以下是在上海买房的首付:
1、通常最低首付是30%。第一套房子的首付计算方法是总房价-客户贷款金额=合同价格（市场价格）×80%(首次贷款额度最高可达80%);
2、在第一套房的情况下，新房面积不超过90平方米，首付最低可达20%;
3、非首套房屋购买房地产的最低首付是60%;
4、如果准备买三套房，需要贷款的银行可以根据房价拒绝贷款；
当然，我们知道首付也是基于地方政策的，也有20%的首付。月供的计算取决于借款人贷款的金额。
编者按：以上就是小编整理的全部内容，希望对将在上海买房的您有所帮助。你应该知道，每个地区的首付比例都有不同的政策。现在一些开发商也在实施零首付促销政策。首付越多，贷款金额越少，这是成正比的。因此，对于购房者来说，掌握住房首付比例尤为重要，除了了解首付外，还需要根据自己的能力选择贷款年限。首套房公积金贷款利率。
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