在上海郊区贷款买房——2023最新更新

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1、上海户籍在上海周边买房会有影响吗？

你好，你的问题很有趣。首先，上海户籍在上海周边买房是可以的，但是有一定的影响。首先，如果上海户籍在上海周边买房，可能会受到政策限制。比如有些地方会有户籍限制，只有当地户籍才能买房。这样，上海户籍就不能买房了。其次，如果上海户籍在上海周边买房，可能会受到贷款的限制。在一些地方，只有当地户籍才能申请贷款。这样，上海户籍就不能申请贷款了。最后，如果上海户籍在上海周边买房，可能会受到价格限制。在一些地方，只有当地户籍才能享受当地的优惠价格。这样，上海户籍就不能享受当地的优惠价格。总之，上海户籍在上海周边买房是可以的，但会受到一定程度的影响。

2、外地人在上海贷款买房政策盘点:需要什么条件？

就上海人口比例而言，外国人占了相当大的比例。外国人在上海买房有什么限制？上海外国人买房有什么政策？在上海买房后，外国人也能解决户籍问题吗？

非上海户口的外国人在上海买房的条件

对于想在上海买房的外国人来说，他们需要同时满足以下三个条件：一是以家庭的名义买房。所谓家庭，是指购房者已婚；第二，家庭在上海没有房子；第三，它可以提供个人所得税或社会保障证书，至少两年内在上海签订购房合同前三年内缴纳。上海公积金可以在外地贷款买房吗。

如果长期居住证满3年，可以享受上海本地人的待遇，无需提供税单即可直接买房。

从目前的情况来看，上海仍实行限购政策。非上海户籍居民家庭可以提供符合规定的纳税证明或社会保障证明，限购一套房屋，已有一套以上房屋的，暂停在本市出售。上海贷款买房。

关于补缴社保，根据本市住房限售政策，非本市户籍家庭持社会保险缴费证明购房的，缴纳社会保险必须符合“自购房之日起前三年内累计缴费满24个月”，补缴的不予认可。上海贷款买房政策。

上海住房贷款申请条件

1、职业和收入稳定，信用良好；

2、可提供房屋销售合同或预售合同；

3、有能力支付购房首付；

4、其它要求取决于不同的合作银行。

非上海户口的外国人在上海买房后的户口问题

根据上海的持有〈上海居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》实施细则规定：来沪创业、就业，并持有《上海居住证》的境内人员，符合条件的都可以申办户籍。条件设定分为申办条件和激励条件。

1、申办条件

(一)持有《上海市居住证》7年以上；

(二)持证期间按规定参加本市城市社会保险7年以上；上海买房公积金贷款条件。

(三)持证期间依法在本市缴纳所得税；

（4）本市聘用中级以上专业技术职务或具有技术人员（国家二级以上专业资格证书）以上专业资格，专业和工作类型对应；

(五)无违反国家和本市计划生育政策规定、治安管理处罚以上违法犯罪记录等不良行为记录。

2、激励条件

（1）在本市做出重大贡献并获得相应奖励，或被评为高级专业技术职务或高级技术人员（国家一级职业资格证书），专业和工作类型与工作类型一致的，不得在第五条第（1）、(二)项目规定的持证和保险期限的限制；

(二)本市郊区教育、卫生等岗位工作满5年的，持证、参保年限可缩短至5年；

（3）连续三年在城市缴纳城市社会保险基数高于去年平均工资的2倍以上，或连续三年的税收工资收入高于去年同行业中级技术、技能或管理岗位的年平均工资收入水平，技术管理和关键岗位人员不受第五条第（4）项规定的专业技术岗位或职业资格水平的限制；上海公积金贷款买房需要什么条件。

（4）根据个人直接投资（或投资份额），最近连续三个纳税年度累计支付总额和年度最低支付达到市规定标准，或连续三年聘用市员工达到规定标准，相关投资和企业家不受本办法第五条第（4）专业技术职位或职业资格水平的限制。

对于在上海工作的外国人来说，如果他们打算将来在上海生活很长时间，买房是非常必要的。了解购房政策和条件也是非常必要的。上海公积金异地贷款买房流程。

(以上答案发表在-06-29，现行相关购房政策以实际情况为准)

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