上海公积金贷款压力——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海公积金贷款压力，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1、上海公积金贷款金额是多少？计算公式是什么？

现在在上海买房压力有多大？大多数购房者在上海买房时都会使用公积金贷款。上海公积金贷款的计算公式是什么？

1、按还款能力计算的贷款额度计算公式为：上海公积金贷款额度。

[（借款人月工资总额为借款人所在单位住房公积金月存款）×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)。

2、配偶的使用额度：

(夫妻月工资总额为夫妻所在单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-夫妻现有贷款月还款总额]×贷款期限(月)。还款能力系数为40%月工资总额=公积金月缴金额÷(单位存款比例个人存款比例)。

3、按房价计算的贷款额度：

计算公式为：贷款金额=房价×贷款成数。

4、贷款额度按贷款最高限额计算：

使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元。使用住房公积金申请住房公积金贷款，正常支付补充住房公积金，贷款最高限额为50万元；使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常支付补充住房公积金，贷款最高限额为70万元。

2、上海第二套住房公积金贷款条件及要求

公积金下两套住房贷款条件需要满足的条件：借款人信用良好，参与住房公积金制度；未使用公积金贷款或公积金贷款的套房已还清；虽然一套房是抵押贷款，但它使用商业贷款。

[法律依据][法律依据]上海公积金贷款政策。

《贷款通则》第十七条

借款人申请贷款，应当具备产品具有市场、生产经营效益、不占用信贷资金、遵守信用等基本条件，并符合以下要求：

第一，有能力按期偿还本息，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；未清偿的，已经制定了贷款人认可的还款计划；

二、除自然人和不需要经工商部门批准登记的事业法人外，工商部门应当办理年检手续。

三、已开立基本账户或一般存款账户；

四、借款人的资产负债率符合借款人的要求。上海公积金贷款额度计算方法。

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