上海公积金贷款是国管还是市管——2023最新更新

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公积金的分类取决于所在单位是市政单位还是国家管理单位。不同类型的公积金有不同的性质和使用方法。那么，国家管理和市政管理公积金在住房公积金贷款中的作用有什么区别呢？我们可以用什么方法来区分它的类型？让我们一起看看。

公积金贷款时，国家管理和市政管理的区别：

1、还款方式不同。市管公积金贷款资金可自由还款；国管公积金贷款的还款方式分为等额本金和等额本息两种；市管公积金贷款。

2、信用评级是不同的。在这方面，上市管理公积金更具优势，因为市管理公积金有个人信用评级，而国家管理公积金没有。信用评级可以增加公积金贷款的贷款金额，但该金额需要在一定范围内，一般金额上限为40万，如果通过市管理公积金的信用评级，信用评级较高，可以提高贷款金额的上限。

3、审批时间不同。市管公积金审批时间一般控制在7个工作日内，而国管公积金审批时间较长，一般不超过20个工作日。

4、国家管理公积金可以跨地区使用。市管理公积金贷款只能在市（公积金支付地）使用，这取决于单位的性质。国管公积金可以贷款多少。

如何区分公积金的类型？

1、区分存款账户

根据国家有关规定，国家管理公积金的存款账户从“”开始；市政管理公积金从“身份证号码”开始，最后将有“00”。因此，您可以通过存款账户来判断您的公积金是国家管理还是市政管理。国管公积金好贷款吗。

2、贷款时，使用证件区分国管公积金贷款条件。

银行对住房公积金贷款有规定。除买卖双方身份证、户口簿、结婚证等基本信息外，国家管理公积金还需要贷款人准备单位开具的收入证明，不需要市政管理公积金。

3、处理周期区分

虽然公积金贷款的处理周期比商业贷款长，但国家管理和市政管理公积金的处理周期也有所不同。市政管理公积金贷款处理时间为30~45天，国家管理公积金贷款处理时间为45~60天。

在办理住房公积金贷款时，银行将限制国家管理和市政管理的金额。因此，准备办理公积金贷款的朋友应注意提前区分公积金是国家管理还是市政管理，以免办理公积金贷款时信息不足或贷款金额不足。

(以上答案发表在-09-18，现行相关购房政策以实际情况为准)

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