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外国人是指没有当地户籍的人在上海买房后的户籍问题、购房条件和在上海买房的新政策！外国人在上海买房的条件可以提供个人所得税缴纳证明或社会保险（城市社会保险）缴纳证明，自购房之日起前两年内在本市缴纳一年以上。上海买房要居住证吗。

外国人是指没有当地户籍的人，那么外国人在上海买房需要满足什么条件呢？外国人在上海买房后的户籍问题是什么？现在跟随小边看看上海买房的条件，上海买房的新政策！

在上海买房的非上海人需要同时满足以下三个条件：

1、以家庭的名义买房，所谓的家庭是指购房者已婚。

2、这个家庭在沪无房。

3、可提供个人所得税或社会保障证明，至少在上海签订购房合同前三年内缴纳两年。

4、如果长期居住证满3年，可以享受上海本地人的待遇，无需提供税单即可直接买房。

根据上海的持有〈上海居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》实施细则规定:来沪创业、就业,并持有《上海居住证》的境内人员,符合条件的都可以申办户籍。条件设定分为申办条件和激励条件。

申办条件

1、持有《上海市居住证》满7年。

2、持证期间，按规定参加本市城市社会保险7年以上。

3、在本市依法缴纳所得税。

4、本市被聘为中级以上专业技术职务或具有技术人员（国家二级以上专业资格证书）以上专业资格，专业和工作类型相应。

5、无违反国家和本市计划生育政策规定的行为、治安管理处罚上述违法犯罪记录等不良行为记录。

在上海买房不需要居住证。在上海买房的条件是:

(1)已婚人士可提供结婚证(结婚证)；

(2)我在上海本地没有房子；上海没有居住证可以买房吗。

(3)提供自购房之日起前63个月内在本市连续缴纳60个月以上的社保或个人所得税缴纳证明(一次性缴纳的不予承认)，不得中断。上海有居住证几年可以买房。

1、以家庭的名义买房，所谓家庭，是指买家已婚；

2、这个家庭在沪无房；

3、可提供个人所得税或社会保障证明，至少三年内缴纳两年，直至购房合同签订日。

如果长期居住证满3年，可以享受上海本地人的待遇，无需提供税单即可直接买房。

本市已有一套住房的户籍家庭，限购一套住房(包括新建商品房和二手房)。

本市户籍居民家庭已在本市拥有2套以上住房的，暂停在本市出售房屋。违反规定购房的，不得办理房地产登记。

无论是缴纳社会保障还是个人所得税证明，上海户籍单身人士都被列入住房限购范围。

(上海人，以家庭为单位)和父母共有不超过两套，名下没有房产，可以再买两套。(前提:年1月28日前与父母共有);

(上海人，以家庭为单位)和父母共有不超过两套，名下有一套，可以再买一套。(前提:年1月28日前与父母共有);

(上海人，以家庭为单位)和父母没有房地产，自己名下没有房地产，可以再买两套。

夫妻双方增加子女和父母（五人）。如果他们申请减免财产税（人均60平方米），他们需要以父母的名义没有财产，他们需要证明父母与他们的户口在一起。在办理财产税认定时，他们还需要父母到交易核心（注：1月28日以后与父母共享的房屋，即使是他们单独拥有的房产。）

需要注意的是，如果这里的社保证明是在买房前补交的，那是不可能的。即使中断一个月，也不符合在上海买房的条件。而且，在上海的外国单身人士想买房是不现实的。这是外国人除了考虑上海的房价外还需要满足的一些条件。上海工作居住证买房。

法律依据

《民法典》

第二百零九条【房地产产权登记效力】房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记，但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。上海居住证3年退房产税。

第二百一十条房地产登记由房地产所在地的登记机构办理。国家对房地产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。有居住证可以买房吗。

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