上海公积金贷款额回落——2023最新更新

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时间 2023年8月27日 预览 23

上海正规银行放款——上海贷款

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1、上海提取公积金需要什么材料?

住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职职工的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点,主要用于员工购买、建造、翻新、装修自有住房或支付租金。住房公积金由企事业单位缴纳,不属于工资总额,属于企业成本性质的费用。“工资总额”是指企业按照国家税务函[]号。3文件第一条的实际工资总额,不包括职工福利、职工教育、工会、养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等社会保险费和住房公积金。个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心委托商业银行向购买、建设、改造、改造、集资合作住房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。个人住房公积金组合贷款:指当住房公积金贷款金额不足以支付购房贷款时,借款人同时向受托银行申请住房公积金贷款和商业个人住房贷款,两部分贷款共同构成组合贷款。住房公积金贷款由管理中心批准,商业贷款由委托银行批准。

法律依据:

第二十五条住房公积金管理条例公积金贷款可贷额度。

职工提取住房公积金账户存储余额的,单位应当核实并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出批准或者不批准的决定,并通知申请人;

委托银行办理支付手续。

2、上海公积金贷款能借多少钱?

1、购买第一套住房:个人最高贷款金额为50万元,家庭最高贷款金额为1万元;缴纳补充公积金的,个人最高贷款金额为60万元,家庭最高贷款金额为1万元。

上海公积金贷款额回落

2、购买改良性第二套普通商品房:参照购买第一套住房政策。

3、购买改良性第二套非普通商品房:个人最高贷款40万元,家庭最高贷款80万元;缴纳补充公积金的,个人最高贷款50万元,家庭最高贷款1万元。

在共同申请公积金贷款时,贷款金额的计算如下:

1、贷款限额不得高于按借款人公积金账户存储余额的倍数确定的;公积金贷款额计算公式。

2、贷款限额不得高于按房屋总价比例确定的;

3、贷款限额不得高于还款能力确定的贷款限额。计算公式为:借款人计算住房公积金月存款金额的工资基数×规定比例×12个月×贷款期限;个人公积金贷款额。

4、贷款额度不得高于最高额度。

请咨询公积金贷款业务代理网点或当地公积金管理中心。

以上内容供您参考,业务规定以实际情况为准。

如有疑问,请咨询中国银行在线客服。公积金贷款条件和额度。

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