上海公积金贷款装修能贷多少年

正规银行放款——公积金贷款

微信电话18516063429欢迎咨询上海公积金贷款装修能贷多少年，疫情期间，当天放款信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业用信贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、公积金贷款、大额过桥垫资，在家?批出?复！

1．购买首套房：个人贷款最高50万元，家庭贷款最高1万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款额度为1万元。 60万元，家庭最高贷款额度1万元。

2、购买有改善的二套房普通商品房：参照首套房购房政策。

3、购买改良二套非普通商品房：个人最高贷款40万元，家庭最高贷款80万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款50万元，家庭最高贷款50万元。贷款金额为1万元。

联合申请公积金贷款时，贷款金额计算如下：

1．不得高于借款人公积金账户余额倍数确定的贷款额度；

2、不得高于房价总价。根据贷款比例确定的贷款额度；

3、不得高于根据还款能力确定的贷款额度。计算公式为：借款人计算每月缴纳住房公积金的工资基数×规定比例×12个月×贷款期限；

4、不高于最高贷款额度。

请咨询公积金贷款营业网点或咨询当地公积金管理中心。

以上内容仅供参考。请以实际业务规定为准。

如有任何问题，请联系中国银行在线客服。

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Q：住房装修可以申请公积金装修贷款吗？

答：根据国家政策，是允许的。有的城市支持（湖北、北上广、深圳、湖南等），有的城市不执行。

问：公积金改造贷款最多可以申请多少年？

答：如果你买房子想装修，不仅可以提取公积金，还可以申请公积金贷款。贷款金额5万-20万元，最长贷款期限不超过10年。

公积金装修贷款的其他问题

1．贷款额度：标准为-元/平方，最高30万。

2、贷款预期年化利率：5年以上公积金贷款预期年化利率公告）。

3、还款方式：每月等额本息或等额本金，可按月或每年用所提供的公积金收取。

4、处理周期：约两周。

从上海市公积金管理中心公布的规定来看，新房贷款期限相对固定，而二手房贷款期限较为复杂。具体如下：

1．购买新建房屋的公积金贷款最长期限不超过30年。

2、购买二手房分为三种情况：

（1）二手房房龄小于5年，公积金贷款期限最长不超过30年；

(2)二手房年龄6-19岁，公积金贷款期限不超过35岁与房龄差；

(3)二手房房龄等于20年以上，公积金贷款最长期限不超过15年。

另外需要注意的是，无论是购买新建商品房还是二手房，公积金贷款的期限不得超过借款人法定退休年龄后的5年。

以上是上海市公积金管理中心对贷款期限的规定。您可以根据自己的实际情况轻松估算出可以申请贷款的年限。

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