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1. 西班牙、葡萄牙和希腊的黄金签证计划都提供了途径，让投资者可以在这些国家获得居留权。
2. 尽管这些计划有相似之处，比如都要求投资房地产，但它们各自有不同的要求和优势。
3. 希腊的黄金签证计划是最直接的，投资者只需购买价值至少25万欧元的房产，就可以获得为期五年的居留许可。只要房产不被出售，居留许可就可以续签。
4. 西班牙的黄金签证计划要求投资者购买价值至少50万欧元的房产。虽然它也提供了临时居留权，但投资者需要满足一定的居住要求才能转为永久居留权。
5. 葡萄牙的黄金签证计划则提供了多种投资选项，包括购房、翻修房产项目或投资基金。然而，自今年起，葡萄牙提高了基金投资的门槛至50万欧元，并对购房的地理位置设限，排除了沿海地区和一些大城市。
6. 希腊的黄金签证在获得后，申请人的配偶、未成年子女和父母也可以一起移民，但配偶必须是被法律认可的伴侣。
7. 西班牙、葡萄牙和希腊的黄金签证持有者在满足一定条件后，可以免签进入申根区的其他26个成员国，并在这些国家停留超过六个月。
8. 西班牙和葡萄牙的居留权续签通常需要满足居住要求，而希腊则没有明确的居住要求。
9. 希腊的黄金签证计划为一步到位的永居权，而葡萄牙和西班牙则提供了一定期限的临时居留权，之后可以通过满足条件转为永居权。
10. 葡萄牙的黄金签证计划在今年有了变化，提高了投资门槛并限制了购房地点，这是投资者在选择黄金签证时需要考虑的新规定。
希腊存款续卡需要希腊住址证明。根据希腊“黄金签证”规定：非欧盟国家投资者在希腊境内出资25万欧购买房产，即可一步到位获得5年期的希腊永居卡。永居卡有效期最长为5年，每5年到期需要续签。主申请人若不及时续签，全部申请人身份失效。若家庭成员不及时续签，本人身份失效，但可以办理团聚恢复身份。
将于希腊萨摩斯岛、米克诺斯岛、罗德岛和科孚岛设立四家新的酒店，巨资涉足旅游业发展。作为全球著名度假旅游、休闲度假、蜜月圣地之一，希腊一直备受全世界投资者的亲睐，亦让世界各地游人均为之魂牵梦萦。实际上，不仅仅是炒股高手巴菲特看中希腊未来前景，也有亚马逊、微软、小米、阿里巴巴、中远海运等多个大型企业早就陆续项目投资合理布局希腊！
希腊是欧盟会员国，都是申根国。拥有希腊永居卡具有与在申根区如同一个希腊中国公民一样的旅行权利。这就意味着你可以在26个申根国家庭中自由旅行，去除啰嗦的海关检查;停留在所有的其他的申根国家可将近三个月，而每六个月的时间段内可多次往返的权力。
希腊归属于地中海型气侯我国，全年气温变化不大，冬天温度在6℃到12摄氏度中间，夏季即在28℃到31摄氏度中间，每一年大约是300天都是晴天。连国际球星C罗都要年年拜访希腊享有休闲度假的愉快。并且希腊空气指数十分高品质，全年度均值PM2.5指数值大约在13-30中间(50之内为超优规范)
希腊文化教育归属于欧洲教学体系,历史时间底蕴深厚,是第一个创建教育体制的国家之一。希腊的教学尤其重视教育信息化，希腊的教育信息化大量高度重视孩子的独立思索，领导能力和思维逻辑。取得希腊永居卡后，能免费入读公办学校，还可以选择让儿童入读欧美国家名牌大学在希腊开设的国际学校，国际中学学费都比较便宜，仅等同于国内1/2-2/3。
欧盟其它国家申请办理居留许可多多少少都会工作的时间规定，可是希腊并没这种要求。所有申请者只需要在提交移民申请时登录希腊就可以，获得5年永居卡后没有登录规定。并没有移民监，持有者不用承受每一年务必承担差旅费，针对工作在国内的高净值人群而言也是一个不错的选择。
希腊一步到位拿永居的25万欧买房移民算得上是现阶段移民投资欧洲性价比之王移民项目了。并且希腊的投资标的是中国人最喜爱的房地产，但是其他受人欢迎房产投资销售市场，如澳洲，美国也正因为价钱的日益提高而让投资者保持清醒。极低物价水平享精巧生活与欧洲其它国家物价水平对比，希腊的物价水平十分划算。蔬菜水果1公斤1-2欧，一整只鸡只需2欧，1KG切片三文鱼11欧。并且地中海气侯的希腊成就了与众不同饮食，享誉世界的食用橄榄油、爽口的飞达羊奶酪、全球着名的希腊酸牛奶、新鲜翠绿色水果沙拉、肉类食品、禽畜和高品质白酒，希腊特色美食在全世界饮食搭配界也占有一席之地。旅游是希腊的经济支柱之一，每一年前去希腊的旅客诸多，因而房屋非常容易出租。不一样大城市或地区回报率不一样，一般每一年的盈利在房价的3%-5%。
据普华永道会计师事务所统计分析，希腊雅典2019年房租与资产净值上涨幅度坐落于欧洲第五。2019年与2018年同比增加，希腊在今年的第一季度房子价格也总体上升了4%，远高于上年最终一季度升高2.6%幅度。希腊国家银行经济师马吉纳斯表明，目前希腊未售房子总量已经逐渐减小，只需希腊经济发展再次恢复，防止出现金融机构售卖抵押房产的现象，希腊房地产价格就可能持续增长。
自2023年8月1日起，希腊部分地区的投资移民门槛提高至50万欧元。
一、希腊投资移民政策：自2015年6月起，希腊推出新移民法，规定只要在希腊购买价值25万欧元或以上的房产，申请人和家人即可获得希腊黄金签证，实现一家三代移民希腊。该签证无居住要求，只需保持房产所有权，即可维持居留身份。
二、项目优势：尽管希腊投资移民门槛提高，但与其他欧盟国家的投资移民政策相比，希腊项目仍具优势：
1. 希腊购房移民价格上调的区域包括阿提卡大区的特定区域、圣托里尼和米科诺斯这两个最昂贵的岛屿，以及希腊北部第二大城市塞萨洛尼基的一小部分地区。其他城市和地区仍维持25万欧元的投资门槛。投资者在选择投资地区时，应考虑投资额与地区之间的关系。
2. 希腊是唯一一个在其黄金签证政策下可惠及父母的欧盟国家。希腊移民计划支持一人申请，三代永居。主申请人和配偶、21岁以下的子女以及双方父母均可获得身份。此外，希腊黄金居留权无移民监要求，可实现移民而不必移居，对国内生活和工作无影响。
3. 希腊投资移民无需提供资金来源证明、语言、学历、经济依赖证明或商业背景，办理速度快，审批流程简便，最快3个月即可获得居留卡。
4. 希腊生活成本最低。在欧洲购房移民国家中，希腊是唯一提供一次性五年永居卡的国家，其他国家需逐步从临时居留卡更换至五年永居卡。
三、申请条件：
1. 在希腊购买价值25万欧元或以上的房产。
2. 14周岁或以上，无年龄上限。
3. 购买当地医疗保险。
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