在美国购买农场办理投资移民的坑

一、想在北美买一些农田果园之类的,一来可以有收入,二来可以当做度假屋。具...

美国每个区块（加州啊，中西部啊，南部之类的）的农业都有自己鲜明的特色，根据NAREIG（北美房产投资集团）数据显示，对于中国投资者来说，最受青睐的是加州农业区。加利福尼亚州地产美国西海岸，目前是美国发展最迅速的州。该州不仅有习惯的蔬果种植业、葡萄酒行业，还有高新产业的温床 – 硅谷。并且由于加州一年四季气候宜人，吸引了很多新移民与华人投资者。

农田果园主要可以分为3个类型：
（一）NNN，即商业地产中净租约。业主只需要收租，别的费用都由租客承担。因此，NNN型果园的回报率也较为稳固。之前有提到，美国的农业类型多为“农业综合产业，很多食品加工商都是直接承包农田，自行种植的；
（二）复合型果园集生产与观光为一体，收入主要来源于：①观光客入场费、购买产品收入 ②农产品销售。复合型农场在美国一直很受欢迎，近几年在国内也如雨后春笋，蓬勃发展。以下案例为Cerro Prieto复合型葡萄酒园，主要收入来源有①酒庄会员品酒、②出租部分葡萄园耕地、③自产葡萄销售；

（三）自主经营型果园即为习惯意义上的农场主 – 买家需要自己管理果园。包括聘请工人，管理幼苗，联络买家等。这样类型的果园适合在国内已有一定经验，或者从事相关产业的投资者。不愿自己管理的投资者可以选择聘请管理公司；管理公司类似之前提到的NNN型农场，买家不需要自己管理，只需收钱。农场的设备、维修等开支还是需要买家负担，这点与NNN型农场略有不同。但是，管理公司也有其优点：租约年限短，买家仍拥有主导权。

二、想去国外买个农场差不多就是这样

小型农场大约600-800万人民币。

去找个国内的中介打听一下，我帮不了你。这个需要专业的中介才能做到。你去咨询一下应该是没问题的。

三、在美国买10000亩的农场能拿能拿美国绿卡吗

在美国购买一片10,000亩的农场并不能直接获得美国绿卡。根据美国的移民法律，想要通过投资获得绿卡，通常需要满足特定的投资移民条件。例如，投资者需要在该领域创造就业机会，比如雇佣美国公民全职工作。如果能够在农场经营中创造足够的就业机会，并且满足其他相关要求，那么在一定年限后，可能会有机会申请美国绿卡。

四、作为一个中国人,我想去美国买块农场,可能吗?

当然可以！
你花五十万到一百万，做个投资移民！
没有问题！
问题是，你买了农场以后的运作！
你要创造至少是个美国公民就业的机会，保持两年
你才能得到永久绿卡
如果你达不到，你买了农场有什么用？
你是不能合法在美国居留的
真有心买，买以前，找个明白的美国朋友问清楚
认真学一下美国的移民法
否则后果不堪收拾

五、买农场,可以做为创业移民的项目吗

明确告诉你，不能，如同在海外投资地产、买房、地皮等，属于同一个范畴