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前往希腊买房移民的外地人是比较度多的，但要知道希腊买房的利端和弊端，便于买房者正确的选择，从而避免出现不必要的麻烦。那么希腊买房移民的利与弊是什么。希腊买房移民的利与弊是什么利端：
1、优惠政策实际上，在希腊投资房屋有很多好处。“一带一路”高峰论坛圆满闭幕后不久，海上丝绸之路的堡垒和通往欧洲的门户希腊成为中国资本进入欧洲的重要落脚点，战略地位非常重要。
2、逢低买入的机会过去两年，希腊购房者一直受到中国投资者的青睐，因为现阶段希腊房地产市场出现了罕见的贬值。希腊旅游业的良好前景正在拉动房地产投资，经济发展更加乐观。同时，楼价较高峰期下跌约40%，未来升值空间巨大。
3、适合旅行和生活。希腊是一个环境非常美妙的国家，目前不尽人意的就业形势、完善的社会福利、优越的生活品质，无疑是非常有吸引力的。现在的移民只需要花一定的钱购买房产，就可以安心享受生活，过上风景如画的美好生活。当地的饮食很健康，平均寿命很长。同时，它也是世界上最著名的度假胜地，希腊属于欧盟。
4、高性价比希腊的房地产价格并不昂贵，而且是永久业权。这是大量申请人投资希腊房地产的重要原因之一。 250,000欧元可以在希腊购买一个非常有利可图的房地产。希腊的房地产投资空间很大。无论是希腊还是圣托里尼，都非常适合投资买房。弊端：由于投资移民申请人对海外房地产市场的不熟悉。因此，投资移民申请人如果想避免买房的误区，最好选择专业的投资移民机构。海豹搬家
以下这些优势，吸引了很多投资者目光：
造福三代：一人申请，全家三代身份，包括主申请人、配偶、子女、父母;
投资金额低：一步获取永居身份的所需投资金额最低的申根国家——仅需25万欧元购房;
畅行欧洲：希腊是申根国，持“投资人永久居留许可”可自由通行26个欧洲国家;
审核要求简易：无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求;
申请周期短：希腊移民流程简易，审批速度快，最快3个月就可办理完毕;
稳固无风险：投资房地产，保值增值;
无移民监：投资者在获批后，不需要居住;
无全球征税：投资者可放心发展全球业务;
法制法规健全：与欧盟协调一致的立法和监管体系;
生活便利：希腊英文普及率高，对华人友善 ;
可申请国民身份：投资人在希腊合法居住7年之后可申请国民身份 (子女在希腊上学6年及以上可申请国民身份);
房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。
申请希腊移民的中国人，大都选择了自住型房产，也有部分人选择投资型房产。无论选择哪种类型的房产，都需要首先了解自己的需求和想法，自己在希腊购置房产是出于什么样的目的，以及自身经济实力，具体详情可以咨询金顶移民，公司从事房产行业多年，为客户提供最专业的资讯，帮客户避开在房产选择上的各种“坑”，为客户的移民之路保驾护航。
根据相关机构统计，超过一半的家庭选择移民是出于对子女教育的考量，为让子女受到良好的教育成了国人在希腊买房移民的重要原因，因此，移民希腊时很多申请者，都会选择学区房。虽然在希腊并不是有非常严厉的学区房概念，但是距离学校近一点总归是有很大的优势的。近些年来，随着国人生活水平的不断上升，许多人会选择到希腊风景美妙的地方度假或是养老。这类的房产主要集中在雅典西南部的这类房产主要集中在雅典西南沿海或者是在希腊周边的岛屿上。
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以前想要移民欧洲，对于中国人来说，还是相对困难的。
但是近几年，澳臻移民提醒、希腊、塞浦路斯等国家，都开放了购房移民项目、意大利欧洲是因为近几年经济危机、西班牙，拿个欧盟身份，房子还有机会增值。
投资额在25万-50万欧之间，投资房产之余，才开放移民政策的。
很多欧洲国家都是老牌经济强国，比如葡萄牙，福利制度也比较健全，其实好处还是很多的
实际上欧洲我国不单单是希腊提倡买房移民，在诸多欧洲国家中除开希腊也有葡萄牙，西班牙，意大利等国也所采用的一样买房得永久居留权的处理方式。那为什么那么多人挑选希腊而非其它国家呢！希腊买房低成本，申请资格低，能够迅速得到真实身份。因此深深吸引大多数人的项目投资,其他国家和希腊较为下，葡萄牙和西班牙规定购买的房产额度似乎是希腊两倍，这已经让不少人望而却步了，并且申请办理周期时间都比希腊慢了许多。
意大利买房送永居是有必要的哦，它规定主申请人要能给予每一年不少于3.1万欧元非薪水性证实，这一点对于大多数人来说，并没有那么容易满足。因此，希腊购房移民，其实就是购房得永居权是性价比之王，一样得到希腊永居权以后，除开不可以享有民事权利以外，其它的一切劳动所得权利和希腊中国公民几无二致。
依照希腊已施行的移民法案，申请人只需购买不少于25万欧元房地产就可以，不受限制的房产种类和数量。在房屋过户得到房契以后，就能递交材料证明至移民局，申请办理移民手续。此后，申请人都会先得到希腊蓝纸，等同于临时性希腊永居卡，有效期内凭着希腊蓝纸成功入关希腊，以后很快就得到正规的希腊永居卡。一次期限为五年，仅需五年期满以后续期一下就可以，只需购置的房地产一直存在，就能一直续期下来。在这段时间没有移民监的需求，除开不可以享有民事权利以外，其它的一切劳动所得权利和希腊中国公民几无二致。讲的直接一些便是购买一定额度房产，直接给你永居权，并且不受限制你人身自由权，想要去哪儿去哪里，随便自甘堕落。
希腊施行新政策，宣布贯彻落实三代迁居。选购25万欧之上房产，及其全家的医保，主申请者、另一半、21岁以下的单身儿女及其主申和另一半彼此的爸妈都可一步到位得到永居。小孩满24岁以后，能将房地产由爸爸妈妈出售给小孩，小孩作为主要申，带上爸爸妈妈得到永居。为此世代传承永居身份。若工作期做到法律规定的标准，申请者能够永居。1.希腊移民入籍标准
（1）在希腊合理合法定居7年及以上；
（2）无犯罪证明；
（3）把握希腊语；
（4）能够提供参加希社会经济日常生活文件；提交永居审核后，由入籍委员会判断是否具有永居标准，如申请办理遭拒，1年后才可再度提交申请。2.希腊买房移民优点
（1）办理手续简易希腊买房移无居所规定、语言表达规定，只需项目投资一定金额在希腊房地产上就可以。递交申请以后，等待结果的时间也没多久，更快三个月就可以将一切办理手续办好了。
（2）买房价廉物美希腊从2007年逐渐房子价格就持续走低，现阶段虽有一些升温但是广泛稍低，哪怕是市区的房价也不能超过3500欧，等于rmb26000元，一整套买下大概170万元人民币。鉴于地区好，房子价格一定会再次升值，并且你们可以租赁。
（3）房产类型多种多样希腊的楼盘诸多，无论你要想怎样的房子都能找到，乃至你要在圣托里尼岛或是伯罗奔尼撒半岛上寻找独树一帜的房屋也可以的。
（4）希腊经济发展升温现阶段希腊在旅游业发展上的表现早已远高于预计水准，希腊经济发展已经在走上坡路。且比照中国的房价，通过10年的疯狂提高进入到了价格定位的顶端，无项目投资优点可谈。就租赁而言，和国内2%左右租金回报率对比，希腊3%-5%的收益率早已远高于中国，尤其是到旅游高峰期，盈利更高一些。【LIUYI SUPREME SERVICE】尊享直接对接老板
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