深圳东京买房

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1、又见“日光盘”,深圳楼盘604套千万豪宅一天卖光,买房者多为哪些人?_百...

深圳楼盘604套千万豪宅一天卖光买房的人那么多，为哪些人其实吧，那么购买这个房子的人一般都是经济条件这样富饶的人，那么他们才会去购买这种千万的豪宅，因为对于这些有钱人来说呢，那么他们赚钱的方式就是投资去购买这种房子，然后等这个房子升值之后，那么又将这个房子给卖掉，因为对于很多普通人来说，那么基本上是买不了这种千万的豪宅的，所以说买房的人基本上都是那些经济条件非常注意的人，那么他们买的这个房子的话那么也可以自己住那么等升值之后就会卖出去

投资

买房的这些人基本上经济条件都是非常的富饶的，他们购买这个房子的话并不是买这个房子来做，而是购买这个房子来进行一个投资，等这个房子价值升了之后，那么他们就会把这个房子给卖掉，这样的话他们就能够赚很多的钱，因为对于他们来说这个方式就是能够很容易很也很轻松的赚钱的，因为房子这种东西那么基本上只能够升值而不会贬值

普通人是买不了的

对于绝大多数的这些普通的上班溢出来说那么在深圳的话，那么基本上是购买不了这种千万的豪宅的，因为对于他们来说这个价格太过于遥远了，所以购买的人的话，那么基本上都是那些经济条件非常的富饶的一些上市公司的老总，还有一些富豪土著，那么他们才会去购买这个房子总得说那么买房的人基本上都是那些土著，因为他们的钱的话基本上在深圳开始繁华的时候，那么他们就是拥有了很多的房子的那些人，所以他们的资产才这么多，所以现在又购买房子? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??

2、外地人在深圳可以落户买房吗,买房需要什么条件?

一个是在深圳没有房子，只有一套房子可以在深圳买。如果你结婚了，你需要夫妻双方在深圳都没有房地产，才有资格买房。其次，您必须在深圳连续缴纳3年以上的税款或社会保障，并提供缴纳证明。如果你符合以上两个条件，你就有资格在深圳买房。如果你有资格买房，你可以考虑贷款问题。国外户口在深圳买房，贷款政策与本地人基本一致。如果以前没有抵押记录，最低首付款按30％计算；如果之前有抵押记录，则已经支付，并要求50％的首付款；如果一个抵押贷款记录之前没有结算，这也是50％的首付。如果之前有两笔或更多的抵押贷款没有结清，深圳不允许再发放贷款。1.如果你在深圳买房子，一个家庭没有房子，没有抵押记录，首付是30％。深层家庭没有住房，有抵押贷款记录（包括已结清的异地贷款），首付款为50％。深层家庭没有住房，有抵押贷款记录（包括一笔不同地方的未偿贷款），首付为50％。2.深户在深圳没有买房，并且有两个或更多的场外抵押贷款的突出记录，这是禁止的。一个根深蒂固的家庭已经拥有了一处深圳房产，该房产有抵押记录（包括异地抵押），贷款已经结清，首付为70％。一个根深蒂固的家庭已经拥有一处深圳房产，该房产有抵押记录（包括一笔异地未偿贷款），3.深圳单身户（含离婚）:深圳单身户（含离婚）无住房、无抵押记录，首付30％。是单身（包括离婚），没有房子，有抵押记录（包括异地，贷款已经结清），首付50％。一个单身（包括离婚），没有房子，有抵押贷款记录（包括在不同地方的一笔未偿贷款），并有50％的首付。没有住房的单身家庭（包括离婚家庭），并且有两个或两个以上的场外抵押贷款记录，因此贷款是禁止的。

3、最近曝光的楼盘买房要喝茶费,广深两地房子到底有多难买?

曝光的楼盘买房要喝茶费，广深两地到底有多难买？在广州和深圳买房其实比登天还难，一是广州和深圳的空余楼房本来就不多，而且价格也十分的昂贵。因此有许多外地到广州或者深圳工作的人，他们都不会选择以买房的方式进行，而是选择以租房的方式进行生活。这是因为租房的方式会更为的划算。如果不长期留在广州和深圳买一套房子其实要花费多的钱甚至一生都可能还不完房贷。这也体现了在广州和深圳买一套房有多么的困难。广州和深圳都是全国的大型城市。深圳的GDP可以说在全国是最高的，毕竟深圳有许多世界五百强的企业其中有一条街GDP就可以与某一省份的省会城市的GDP相当。所以在这种人才拥挤而且人数较多的城市，想买一套房子是特别困难的。许多开发商建完房子之后，都会有许多人络绎不绝的前来购买，这是因为在寸金寸土的广州和深圳，买到房子是一件特别困难的事情，因此还可能要付出喝茶费。有许多广州和深圳的人会选择到附近的城市购买房子，就比如广州的人可能会到顺德购买相关的房子，而深圳的人则会选择到中山购买房子。这是因为交通的便利也使得人们通常选择在隔壁城市购买房子，能够买到更为便宜而且更为舒适的房子。众所周知，如果能够在广州买一套房子，那么在中山或者在别的城市也就可以买上五六套房子。因此人们进行记算，再加上来回的车费，在隔壁的城市购买房子会更为的划算。由此我们也体现了广州和深圳买房子的难处，以及购买的金额如此的庞大。如果能够在广州和深圳有几间房子，那么靠收租基本上也能够活过一辈子。

4、年薪多少才能在深圳买房并且生活质量比较高?

根据个人经验来判断，在深圳想要买房的话，是需要年薪最起码要在20万到30万以上。因为首付的话是需要一个两成或者三成的比例的，但是首付之后还要考虑过户税税款，这些东西也要算做一部分钱，按照房价的25%考虑，基本上在深圳房价也要一个不错的地段的话，是需要3万元左右的。也就是说，100平的房子大概需要300万左右。如果说想要一次性付清，那么对于一个正常人来讲，我觉得年薪是需要非常非常高的，最起码也要破百万，你才能一次性付清。所以对大部分人来讲都是选择分期付款。分期之后，暂且不考虑货币的时间价值，也就是说不考虑房贷的分期性。去了首付的20%，你大概还需要偿还280万到300万，因为银行是需要相应的利息的。分20年，大概一年的话就是偿还20万到30万。加上自己还要有一定的生活支出，所以说你一年的支出必须控制在5万以内，然后每年的年薪稳固在30万左右，你才能够在深圳买到一栋不错的房子，并且自己有相应的不错的物质生活。

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