东京都中野区买房购房

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1、东京都--中野区介绍

欢迎来到东京都的心脏地带——中野区，一个融合了都市繁华与宁静的住宅绿洲。位于新宿区西部，这里的主要交通枢纽中野站，是 JR 中央线和东京地铁东西线的交汇点，为居民们提供了无缝的出行便利，尤其是距新宿仅五分钟车程的繁华中心——中野。

中野区由两大地域构成，一个是中野中心，这里是白领和学生们的热门居住地，而北部的野方则以其亲民的生活气息和宽敞的住宅吸引着寻找性价比之选的年轻家庭。中野区的总面积为15.59平方公里，人口密度高达每平方公里21,520人，截至2019年的数据，总人口数为335,506人，其中外国居民占5.93%。特别是华人的身影，占总数的4.15%，他们在中野区的多元文化中占有一席之地。

交通方面，中野区的轻轨网络发达，不论是去往新宿、早稻田还是秋叶原，只需轻松一程。中野百老汇则成为动漫迷们的圣地，这里保留着郊区的宁静，对于开车族，街道的宽敞无疑提供了理想的驾驶环境。这里的居民群体丰腴多样，包括独自求学的留学生，追求租金性价比的年轻上班族，以及有孩子的年轻家庭。

地理位置优越，中野区被涩谷、杉并、练马和丰岛等五个行政区环绕，营造出一种介于都市与郊区之间的独特氛围。这里既有杉并区和丰岛区的住宅区舒适，又比新宿区少了些许喧嚣，适合那些寻求生活节奏平衡的人们。

对于考虑在中野区定居的外国人，交通的便捷性是不可忽视的优势。从中野站到新宿站只需短短五分钟，而东西线的终点站也在这里，对于有学校或工作地点在东西线沿线的人来说，这里无疑是一个理想的选择。同时，中野站周边丰腴的商业设施和相对较低的租金，吸引了大量上班族和学生在此安居。

然而，随着人口的增长，中野区的绿地和大型公园相对较少，但这并不妨碍其成为年轻人和家庭的热门居住地。尤其是中野百老汇和中野太阳广场，前者是复古动漫爱好者的天堂，后者则是一个集餐饮、娱乐于一体的综合性场所，尽管老化的建筑计划在2024年拆除，但新的复兴计划将再次为中野区注入活力。

总的来说，中野区是一个融合了便利交通、生活成本优势和独特文化氛围的居住区域，无论你是寻找都市生活还是宁静的住宅，这里都能满足你的需求。在选择租房时，北部的野方和鹭宫附近是性价比高的选择，而中野站周边则提供了更多商业和娱乐设施。

2、在东京投资买房子选哪个区比较好?

23区当中交通最便利和租房需求最高的4区
1. 中野区
在中野区，在以麒麟集团(2010年“财富”杂志所评选的世界500强中名列429位)为首、总公司聚集的中野站，明治大学、帝京平成大学等学校带来了明显的租赁需求。“有一定量租赁需求，但是月租价格相比较低。”
受到瞩目的是位于东京地铁丸之内线的中野新桥站和中野富士见町站的周边区域。随着2019年丸之内线方南町方面支线的改动，必定会使这里的月租金逐渐上涨。
2. 杉并区
杉并区以JR中央线沿线的车站(高圆寺、阿佐谷、荻洼、西荻洼)为中心，发展方向是自然环境丰腴而宁静的住宅区。在杉并区内，比起单身居住者，以家庭为目标的居住情况似乎更多。
3. 北区
JR站数最多的北区，拥有可以利用JR山手线、京浜东北线以及埼京线等11个车站。再加上地铁和都电荒川线的利用，足足有20个车站。因为在30分钟内就可以到达东京都中心，所以北区的交通便利性相当高。
行政中心集中在王子，交通机关集中在赤羽、田端、下町地区的十条，以及高级住宅区的西之原等，每个区域都能体验到不一样的居住氛围。其中，人气最高的仍属赤羽站。在赤羽拥有整栋公寓的投资者说：“37年以来，都没有出现过空房超过2个月的情况。因为一直有很多的租客申请入住，即使租客搬走，也会在1个月内填满。”
4. 板桥区
在乘坐埼京线到池袋只需1站的板桥站周边，高层公寓以及商住两用公寓非常多。除了首都高速道路以外，私营铁路、JR线路等交通工具都十分完备。
23区中开发最好和地价上涨的区域
1. 大田区
大田区夹着多摩川，与神奈川县川崎市相邻，连接东京都心与神奈川县的铁路数量很多。东京国际机场“羽田”位于大田区的东部，占区面积的约三分之一。
大田区拥有田园调布这样的高级住宅街，也有蒲田这样的工业地带。
针对2020年的东京奥运会，羽田机场周围正在进行再开发，很多投资者都在关注周边的租赁需求。“在京急蒲田站附近，有些区域的房产价格已经开始上涨。”
2. 丰岛区
以池袋为中心，正在进行行政主导的大规模再开发。丰岛区不仅是年轻人，对于养育子女的家庭人气也很高，租赁需求一直在急剧上升。“两年前买的时候，是12万日元的月租金，现在已经涨到15万日元的月租金，今后有可能继续涨。”
在丰岛区内，关于池袋以外的区域，JR沿线的大冢站、巢鸭站，有乐町线沿线的要町站和千川站，都是租赁需求较高的区域。
3. 练马区
练马区到东京都心的交通便利性很高，房产价格也没有下降。如果人口增加、人气上升，房租也有可能上涨，是值得期待的地区。
“期待着收益率继续上升。目前的确有所上涨，只是还没有达到期待的程度。”
具体选哪个区域还是要看你买房的目的和未来的用途，更多的问题可以到主页面咨询

3、中野区简介

位于日本东京23区西部的中野区，其平假名写作"なかのく"，罗马拼音为Nakano-ku。这片区域地处武藏野台地的边缘，独特的地理位置使其成为一个重要的交通枢纽。众多铁路线穿越中野区，使其成为了东京23区内通勤最为便利的区域之一。

中野区以其高人口密度而闻名，这里的住宅区主要集中在底层，为居民们提供了密集的生活空间。该区的经济活动主要集中在第三产业，特别是服务业，是支撑当地经济的重要支柱。然而，与东京其他23个区相比，中野区的事业所数量及从业人员规模位于中下水平，显示出其在城市经济格局中的特色定位。

对于公共服务设施，中野区公所位于〒164-8501，位于东京都中野区中野四丁目8番1号，是管理和服务区域的重要机构，为居民和商家提供了行政支持与服务。

中野区是日本人口密度最高的底层住宅区域。区内产业主要以第三产业的服务业为中心，而事业所及从业人员个数则处于东京23区的中下位。

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