在东京还是大阪买房 | 流翼推广平台

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1、不要在日本买房?日本房产到底能不能买

1、首先日本中介是比较靠谱的，日本所有有关房产的交易都需要通过日本房地产中介，日本房产市场与中国有极大的区别，行业监管十分严厉，从经营免许上就能清楚的看到日本房产中介的等级。日本对房产中介管理也是非常严厉的，你可以在联系中介的时候看一下对方的资质，在日本选择房产中介的时候，看资质来选择就等于成功了一大半。

2、很多人说日本买房需要交很高的税，那就不要买了吗？百分十八十以上是想去日本炒房。不好意思，你们在中国玩儿的这一套，在日本不好使。不知道为什么现在中国房价为什么这么高，泡沫越来越多么？炒房一定是其中的重要原因。日本的房产相关税费门类繁琐，金额也无法忽视，原因之一就是为了防止炒房现象的发生。除了交纳税款之外，日本当地还有一些其他举措来杜绝炒房行为，比如持有达到一定年限之后，转让时的税费才会降低。通常来说，在日本购房和持有房产时，需要缴纳的其他费用在房产总价的7%左右，这其中没有任何暗箱操作，也没有任何不透明的费用，不以任何人的意志为转移，但究竟有没有投资的价值，是需要您自己去判断的。
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2、日本投资选择东京还是大阪?

1. 从投资风险和城市实力的角度看，东京都必然是超过大阪的。
2. 从经济实力来看，作为日本的首都，日本第一大城市，世界超级城市圈的核心，东京毫无疑问是碾压大阪的。
3. 从人流密度上讲，大阪也确实低于东京。根据日本官方数据，大阪市的人口不过267万，仅仅是东京23区的约2/5；大阪的面积为223平方公里，尚不到东京23区的1/4。
4. 大阪和东京都是一个旅游城市。根据大阪观光局的数据显示，2016年访问大阪的外国观光客数达到约941万，这一数据并不比东京落后多少。同年，东京的海外游客人数为1170万人。
5. 按回报率来说，如果做长租，大阪的投资回报率与东京差不多。如果是做民宿短租，这个收益率将会更高，即使是10%，也不是什么难事。
6. 做过民宿或者日租的朋友应该都知道，短租最依赖当地的游客数量。而地理面积只有东京1/4的大阪，外国游客的数量几乎和东京一样，可见这个城市的酒店需求多么旺盛。
7. 同样，游客对民宿和短租日租的需要也一样旺盛。但是，个人建议不必太过纠结，投资主要看房产收益率，而大阪和东京的相差不大。
8. 最后，希望我的回答能够帮助到你。

3、大阪和东京哪个好一点

1. 东京是日本的首都，同时也是经济中心。
2. 大阪，即大阪市，是日本第二大都市，也是日本三大都市圈之一的大阪都市圈的中心城市。
3. 广义的“大阪”可以指日本近畿地方（关西地方），或指大阪府，以及以大阪市为中心的大阪都市圈。
4. 在古代，大阪指的是摄津国的范围。
5. 大阪是近畿地区的经济和文化中心，拥有悠久的历史，曾是古都和副都。

4、大阪和东京哪个好

大阪和东京，肯定是东京会比较好一些的，东京是日本的首都也是经济中心。
大阪（おおさか、英语:Osaka），即大阪市，日本第二大都市，日本三大都市圈之一的大阪都市圈的中心城市。广义上的“大阪”可以指日本近畿地方（关西地方），或与以大阪市作为府厅所在地的大阪府，也指以大阪市为中心的大阪都市圈（也称近畿地方，近畿圈等）。在古代律令国是指摄津国的范围。大阪也是近畿地区经济、文化的中心地，古代标记为大坂，拥有古都·副都的历史。

5、日本去哪里买房子好?

东京，大阪都可以的。根据你的预算来，东京的均价在3.5万人民币一平，大阪的在15-2万一平。日本的房产都是永久产权，精装修的，阳台和走廊不算使用面积。日本各个城市的土地价格可以参考一下：

6、大阪和东京哪个好

1. 东京和大阪是日本的两座重要城市，各具特色，没有绝对的好坏之分。
2. 东京位于日本本州岛的关东平原南端，自德川幕府时代起就是主要都市之一。在明治维新后，江户改名为东京，成为日本的首都。
3. 大阪位于日本西部的近畿地方，是大阪府的府厅所在地，也是日本政令指定都市之一。它曾是丰臣时代经济的中心。
4. 经济方面，东京是日本最早的重要经济中心之一，也是世界上经济发展和富饶程度最高的都市之一。而大阪则以其重要的贸易港口地位和丰臣时代的经济影响力而著称。
5. 政治地位上，东京作为日本的行政区，是国家的政治和行政中心。大阪在丰臣时代是政权的核心城市。
6. 在江户时代，大阪与京都和江户并称为“三都”，是当时日本经济活动最为繁荣的商业都市。
7. 人口和文化方面，东京的总面积约为2155平方千米，城区面积为621平方千米，市区人口约1351万。大阪市的面积为223平方公里，总人口约267万人，是日本人口第三多的城市，仅次于东京和横滨。

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