东京买房有投资价值吗知乎

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一、辛辛苦苦大半辈子买房值得吗?

曾有人在网络上提出了这么一个问题，我打了一辈子的工，所赚的钱都用来买房子了，这样做，真的值得吗？
对于这个问题，网络上有很多人都说出了自己心声。
部分网友认为，辛辛苦苦四十年，就为了一套房子而回到了解放前，实在是不知道有什么意义。
部分网友认为，能够用一生的时间去买一套房子，已经很有价值的。况且，有些人一辈子都买不到一套房子。
其实，对于这个问题，每个人都有自己不同的看法。
从现实的方面来看，在中国社会，有人统计过，普通的家庭要想买到一套房子，至少需要花费三代人的积蓄。
也就是说，你们爷孙三代人奋斗了那么多年，合计起来也有百余年的时间了，却仅仅能买到一套房子。
这，难道说是正常的现象吗？很遗憾地说，这种情况是当今社会的不幸和扭曲的缩影。它所折射的，是大多人的无奈。
既然如此无奈，可为何有那么多人，他们还如此执着于买房子呢？其实，我们就得从他们的现实状况去探究他们的心态了。
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曾见过这么一个人，他在广州打拼多年，如今月薪上两万，也算是较为不错的了。
他虽然不是广州的本地人，可他还是想在广州这边买房子。但是，就凭他两万的月薪，他买得起房子吗？
不是说买不起，而是说他还有家庭要养活，还有两个孩子要抚育。于是乎，他就只能租房住。
有一次他跟父母坦言，自己想要在广州定居下来，希望父母能够资助自己。
而他的父母，虽然说以前都是事业单位的退休人员，养老金也很高，可他们在面对庞大的买房资金时，还是感觉到力不从心。
当他的父母听到儿子的请求之后，其实还是同意了。在他们看来，自己这代人在三线城市居住就算了，子孙后代却要向更好的地方去发展。
所以，他们便把半辈子的积蓄拿给了儿子，而且还把老房子给卖了，帮助儿子筹集买房子的资金。
可以说，这个人用了两代人的积蓄，才换来了一个套房子。
如今的他不仅要背负着沉重的房贷，而且还要供着两个孩子读书。其实，他是怎么狼狈怎么活了。
但是，他认为，这是值得的。为何？就是因为他知道，要想自己的后代过得好，那他不在大城市落户生根，那是行不通的。
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其实，每个人都有自己想要买房的原因？
有些人是为了后代的子孙，有些人是为了能让自己有一个安稳的家。可无论为了什么，他们的结果只能是成为“房奴”。
在这个世界，要想成为“房奴”也都是要有资格才行的。因为过分一般的人，他们连成为“房奴”的资格都没有。
残酷的世道告诉我们一个道理，要想买房，要想更好地实现“有房可居”的心愿，那么你就得花尽一生的积蓄去换取。
还是那个问题，你认为花费这一生的积蓄去换一套房子，真的值得吗？
在知乎上，有人说了这么一句话，有些事情不是说值不值得的问题，而是你不得不做的问题。
在每个中国人的骨子里，都存在着买房的心愿和习惯。因为从古至今的中国社会都有这么一个思想，那就是“安居乐业”。
你连一套房子都没有，又何谈住得高兴，睡得安稳呢？
况且，如今的大多人他们想要买房，不仅仅是为了自己能够住得好，还得要为了自己的婚姻着想。
试想，当下谁结婚不需要“有房有车”呢？对此，父母就得出钱，就得用一生的积蓄去成就孩子的人生大事

二、在一线城市,到底是买房好还是租房划算?

首先，背景是在一线城市，那么就是北上广深四大一线城市，这些城市的房价在全国都是数一数二的，涨幅和增速也是曾经名列前茅，目前来看收到政策调整，增速下降，涨幅收窄，但是这些城市的房产依然是最保值、增值的，从来没有听说过谁后悔一线城市买房，也没有听说谁在一线城市买房亏了。所以，从投资保值增值的角度来看，一线城市对全国具有强劲的人口吸引力，大量的人口不断涌入，居住需求也是不断增加，升值空间巨大，保值性更是毋庸置疑。如果有一线城市的购房资格，恰恰手中的资金也够的情况下，那就去买吧，没什么好犹豫的。其次，从单纯的居住角度说，一线城市租房居住实际上是不贵的，这个不贵是相对于房价来说的。四大一线城市全部排在了回报率最低的阵营里,这与房价相对租金来说过高有关。 四个城市中,北京的租金回报率最低,只有1.37%。从这角度来看，每月5000千的房租，一年6万房子可以住在价值600-700万的房子里，假设租20年，也才120万，还不够买下这个房子的首付，当然这里简易算，忽略了房租的上涨情况，不过大概也就这样了。

三、以后打算买房吗?

以后打算买房吗？如果这个问题是问我的话，我的回答是肯定要，虽然我现在还达不到能自己买房的程度，但我仍然会为之努力。由于出生在一个八口大家庭，全家一起挤在一个小小的平房，不仅活动空间受限，自己的私人空间也受到限制。所以一直以来我都希望我有一个大大的家，每个人都有自己的房间，有自己的私人空间。直到现在我还在广州读书，但一直在积累社会经验，一直在努力学习，努力学到更好，努力赚钱，只为能先让自己在这个只有我自己的城市有个落脚的地方。这时你会说，租房呀，确实，刚刚开始也只能先租房，但一直租房可不是我的目标，我的目标是有一个真正属于自己的房子。如果你跟我一样也想买房，关于买房的市场局势和个人情况，个人情况这个你自己斟酌，市场局势我以下简易介绍。

一、 关于房价随着经济的迅速发展，人们的生活水平不断提高，随之提高的不仅仅有物价，也有房价，我以下附上今年各市的房价图以及跟去年的对比，便可大概了解。环比：指某一统计项目现在一个统计周期的统计数字和上一个统计周期的统计数字比较。例如2009年1月份与2008年12月份相比较称其为环比。

二、 房价下跌了算好事吗不算。从企业角度说：房地产开发企业的资金都是借贷来的，意味着他们没有持续的现金流用于偿还债务，俗称现金流断裂，那房产公司会破产，会有相当一部分人失业。?从政府角度说：政府的土地也无法售卖，各项税收减少，其他相应的基建投入也会减少。我们整体的社会发展受阻。?从购房者角度说：房价跌了，例如价值200万的房子，首付60万，贷款140万，如果房子跌到100万，那意味着房子卖了还不够偿还贷款的。会有很多人不会再继续偿还贷款，而选择让银行收回自己的房子。这就造成社会信用体系的崩塌。对于购房者自己相当于损失。从银行角度：前面说了如果信用体系崩塌，银行将收存大量的不良资产，这些资产被银行收回又能作何用处呢？拍卖？变卖？银行将无法将之前贷出去的资金，通过不良资产的变卖（更何况房价跌了还有人买吗）来获得现金。银行的钱是大家存的呀，银行也要给劳动人民利息的。这时候资金收不回，利息还要给。银行也会破产。 ?所以房价跌了是好事儿吗？不是，但是维持稳固和平稳的上涨是好事，暴涨暴跌都不是好事儿。（出自知乎贾半仙的回答）那有了自己房子有啥好处呢？

一、 真正意义上有自己的窝在自己买的房子里尽情放松，潇洒快活，优哉游哉，你想怎么改造就怎么改造，怎么拆就怎么拆，不用担心这担心那的，十分自由。

二、 自己买的有成就感你想想，你付出了自己的努力，在这偌大的城市里买了一套房，想想就乐滋滋。

三、 有归属感如果你自己一

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