上海人在东京买房的政策规定

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1、在日本买房的时候,日本房产中介介绍的R、L、D、K是什么意思?

R表示房间（room）、L表示客厅(Living room)、D表示饭厅(Dining room)、K表示厨房区(Kitchen area)，字母前面的数字是房间的数量。?玄関(Entrance)：玄关
?下足入(Shoes Closet)：鞋柜?廊下(Hall)：走廊?収纳(Storage)：储藏间?洋室(Bedroom)：洋式房?和室(Japanese Room)：日式房?押入(Closet)：壁橱?クローゼット(Closet)：衣橱?トイレ/WC(Toilet/Water Closet)：厕所?洗面室(Powder Room)：洗面台?浴室/UB(Bathroom/Unit Bath)：浴室?洗/W(Washer)：洗衣机放置处?冷/R(Refrigerator)：冰箱放置处?バルコニー(Balcony/Terrace)：阳台?MB(Meter Box)：水电瓦斯表箱?PS(Pipe Space)：管线间?ウォークインクローゼット/WIC(Walk-in Closet)：更衣间1R：表示一个房间，若有厨房，厨房和房间之间也没有隔断。1K：带厨房的单间公寓房，厨房和房间是分开的。1DK：带饭厅和厨房的单间公寓房，饭厅和厨房通常是一体。
1LDK：带客厅、饭厅和厨房的单间公寓房，客厅和厨房之间有明显的间隔，面积一般在15平米以上。

2、上海人留学日本好不好?只要能在日本拿到永久居住证,买房子居住就等于移...

日本永久居民福利
　　

1、日本永久居民
　　永居就是不改变自己的国籍，仍然在日本作为外国人合法的长期居住的资格，因此获得永居权的外国人仅仅在日本有效，出了日本去第三国或者入境中国与通常的中国国籍者完全相同，因为仍然持中国护照，获得永居权在美国是一张绿色的永久居留卡，所以俗称绿卡。
　　在日本，永居的定义其实是一种无期限签证，因此没有特别的卡证，而是在你的持有护照上像其他种类的有期限签证一样盖一个章。如果你的护照到期需要更换，那么实际上新护照上没有这个日本给你的永居的证明，事实上你还是要带着新老两本护照去重新盖章，但是手续简易，也无需费用。永居者与日本人的唯一区别是选举权和被选举权方面存在区别。
　　首先必须清醒的是永居仅仅是获得一种资格，而并非束缚，也就是说你即使获得永居权也可以有意识或无意识地随时放弃这个权利。同时由于永居权也是一种签证，一种特殊的无期限的签证，因此凡是签证都可能存在被强制取消，甚至作为外国人驱逐出境的可能，比如从事间谍等危害日本的活动，严重的刑事犯罪活动等等。所以这是有条件的永居。
　　有意识的放弃最简易的例子就是你在日本失业了，长时间没有任何经济收入无法生活，或者你的事业活动已经在日本失去意义，而母国却有很大的发展，事实上你只能长期在母国生活，这本身就失去了永住日本的意义。
　　无意识的放弃是指虽然居住权是永久的，但是由于仍然是外国人，所以你离开日本时必须办理外国人再入境许可，不然即使你有合法的日本签证(包括永居签证)都不能再入境日本，但是由于再入境手续的有效期是获得后3年内有效，也就是说再入国许可并不是永久性的，因此你一旦办理了再入境手续离开日本后，如果三年之内不返回日本的话，你的日本永居权也自然消亡。获得永居权的中国人，入境中国时，由于持中国护照，所以手续与普通中国人一样是中国国民，无需申请中国签证，从这个意义上说华侨是指有外国永久居留权的中国国籍者。
　　

2、日本永住权的好处
　　永久居住权：就像该在留资格的名字永住资格一样，你拥有在日本永久居住的权利，不用再频繁的更新签证期限，只要不违法乱纪，你有在日本永远居住的权利。
　　学费减免：拿到永住的你依然是中国公民，对日本来说，你依然是个外国人，因此，你或者跟你一起加入永住的子女可以享受日本大学对外国留学生的种种优惠政策比如学费减免，比如进名牌大学门槛降低，比如种类繁多的外国人专用奖学金等
　　回国：就像上面说的一样，拿到日本的永久居住权的你依然还是中国公民，任何时候回国都随意。
　　其他：银行贷款对于没有永住权的外国人来说相对容易，只要工作稳固，信用度良好即可，只是能贷到的额度可能要比日籍差不少。

3、乡下姑娘25岁独自在上海买房,37岁独自在东京买房,究竟有多成功?_百 ...

她的成功可以总结为有钱有地位。就论在上海买房，作为中国的四大直辖市之一，经济发达的上海房价是很高的，一个普通职员在上海不停的工作不休息，消费水平很低，都不一定能在上海买到一套房子。可能在上海郊区租房都是三四千这样，更别提要在上海市区内购房，没有一定的经济实力是办不到的！那么再说海外购房，你需要了解当地的一些政策方针，沟通能力就是一项大问题，另外你的产权可能也比较难以办理清楚需要花费很多精力和时间。单凭个人独自买房，这个农村姑娘已经算是出人头地了。二十五岁就购买自己的第一套房子，还是在上海那样寸土寸金的地方，这个姑娘可能付出了常人几倍甚至几十倍的努力。农村的孩子要想出众不仅是需要优异的成绩，还需要有机会去提升自己，有平台去展示自己，而机会是留给有准备的人，平台也是为有本领的人准备的，如果她没有能力是不会有出彩的机会的，更别提在二十五岁就购房，即使是有父母的帮助，在一个普通家庭而言就是一次机会，即结婚，这都不能保证父母能够有足够资金支持子女在上海买房。在如今的社会杰出的人比比皆是，他们能被人熟知就是凭借与众不同的地方，我认为女孩与众不同的地方就是农村出身与独立。不是对农村人的偏见，仅仅是针对农村孩子而言，我们没有丰腴的物质生活，接触到的东西也是接近淘汰的，思维是落后的，见识浅薄还比较怯懦，在学习方面而言，我们比那些拥有卓越学习资源的学生要吃力很多，农村人想要摆脱贫苦的命就是学习，但又有多少人靠学习致富了呢。她的成功是汗水与努力的代言词，是机遇与杰出的综合体，是受人崇拜与学习的另一个制高点，是我们奋斗追逐的对象亦是一段佳话值得传唱。

4、日本东京买房有什么优点

　　最近日本的房产非常的热，由于东京奥运会，再加上欧洲局势不稳，东亚，东南亚市场不稳固，导致欧美，台湾，马来西亚，印度尼西亚等地的用户大量涌入日本购买不动产。和我来看看日本东京买房有什么优点吧。

　　优势1：可获得较高利润

　　与中国相比，日本房地产租赁稳固，利润较高。以东京大阪为例，2000多万日元购买的物业，其租赁的年利润为6～15%。而中国国内的利润极低，平均为2%左右。而且实际上除去各项费用后，其租赁利润微乎其微。

　　优势2：日本的高品质房地产价格低廉

　　在中国，大部分商品房是不含内部装修的毛坯房。而日本的在售物业都是精装修房，拥有最新的建筑施工和装修技术，各种设备齐全。另外，日本房产的价格低廉。在北京的中心地区，很难发现换算成日元后总价在5000万日元以下的物业，而在大阪，即使市中心也能以2000多万日元（~120万人民币）置业，而在市郊则能购买别墅。

　　优势3：日本土地和房产的永久所有权拥有绝对优势

　　中国土地原则上归国家所有或集团所有。土地具有使用年限，根据用途的不同，其年限也不同。住宅用地70年，工业用地50年，教育、科学、文化、卫生、体育、

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