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江苏南京市儿童房全屋定制公司推荐。
南京豪宅进步到哪一步？
看一个阳台——
星叶云墅280㎡“跑道阳台”户型样板间实景
近18米长，1.8米宽，全落地窗，“几乎一目了然，上面还做了三段吊顶”。
阳台宽成这样，管中窥豹，客餐厅和卧室的规模会有多大？
如果加上以下长串前缀，——
河西南12-13F，容积率2.0220㎡开始分户式“六恒”科技系统下沉庭院...
这样一个纯新的盘子——星叶云别墅，是河西唯一敢喊“六恒平别墅之王”的项目，在今天的河西，甚至南京顶级豪宅序列中，必须有一个名字。
据河西楼市最新消息——
星叶云别墅最快将于下周首次开业，预计将推出4栋建筑，包括建筑面积约280栋㎡、220㎡两套公寓，共102套大平层房。
今天，我们用十个关键词来谈谈星叶云别墅即将开业。
“低密”占位
过去，河西南一直是高层住宅的主场。
河西南一直在等待低密度产品的出现，从起源于老“星八客”板块，成为南京改善的前沿阵地。
毕竟，在实际居民的舒适性方面，低容积率，特别是核心区域的低密度产品，是改进甚至最终改进的首选。
星叶云别墅作为河西南部唯一的低密度小高层建筑，总体容积率为2.0，6栋12-13F小高层建筑布置错误。此外，整个社区的建筑面积约为280㎡和220㎡总共只有152套大四房。
在河西南等核心地区购买低密度豪宅，还有更深层次的意义：占地。
这152套房对应的152户业主，在一定程度上是目前南京高净值人群的顶端！
首开4栋楼：
3#、4#号楼全部为280㎡户型，共52套；
1#、5#号楼全部为220㎡户型，共50套。
从下面的建筑和户型分布图来看，星叶云别墅即将迎来的首次开业可谓诚意满满—两种户型全开，选择位置相对优越的建筑。
特别是云墅口碑“爆裂”的280㎡户型，第一次将全部一次推，作者已经在脑补开盘当天激烈的竞争场面。
星叶云别墅建筑及户型分布示意图
不止一个“楼王”
对许多社区来说，“楼王”(位置最好的)往往只有一个。
在星叶云墅，“楼王”很难定义，或者不同的建筑有不同的“楼王”特征。
从下面河西楼市独家航拍的实景来看，它东临河，背靠市政公园，南临河西南外二附小。
最大建筑间距约43米，在周围高层住宅的包围下，整个小区几乎可以实现全天无遮挡，实在不容易。
星叶云墅航拍真实场景
对比这次首开四栋楼的具体位置，云墅的销售半开玩笑：“首开四栋楼，各是‘楼王’。”
为什么这么说？
3#、4#号楼小区“楼王”小区中心，河景，小区下沉式庭院景观尽收眼底
1#号楼阳光“楼王”直面小学，书声朗朗，通风采光全方位无遮挡
5#号楼景观“楼王”推窗是公园，堪称自己的“后花园”
高得房率
低容积率，必然对应高得房率。
高得房率的第一层含义在于计算得失。
简单算账：简单算账：
一套云墅220㎡户型，得房率约85.4%，套内实际使用面积约188㎡。
市场上高层住房的入住率一般在75%左右，想要188㎡实际使用空间需要购买250㎡才能实现。
按同区域新房均价计算，这30套㎡价格几乎在150万左右。
换句话说，买一套220的星叶云别墅㎡低密度“平墅”获得250㎡实际使用空间的高层建筑，总价也省了150万。
这个账，怎么算都划算。
星叶云墅220㎡创意示范样板间真实场景
高得房率的另一层含义在于大开间 宽进深带来的空间和厚度。
极端的尺度感
为了保南向大开间，最新一代的高层大平层不得不将建筑物拉平、变薄，实际上牺牲了套内进深的尺度。
而星叶云别墅给所有看过样板间的人带来的震撼，正是从宽到深 大开间 提升层高三者叠加产生的尺度感和厚重感。
今天的人们常常忽视，有了这样的厚度，才是真正的豪宅。
还是用数据说话最准确:
建面约280㎡四房两厅四卫
约3.3m层高
客厅开间约7.7m
约50㎡大横厅面积
约86㎡客餐厅 厨房面积
约50㎡主卧套房面积
走廊宽度约1.7m，一般户型只能达到1.2m
“跑道式”三联阳台入住率约18米，深度近1.8米m
星叶云墅280㎡户型示意图
有了这样的开间尺度，三个大套间就可以朝南(连自己的卫生间都朝南)，文章开头震撼的“一眼望不到头”阳台；
有了这样的深度尺度和头部空间，就可以放下鱼眼镜头“拍不出来”的超大厨房，以及别墅里通常只有主卧套房的双开门设计。
星叶云墅280㎡户型样板间客餐厅真实场景
星叶云墅280㎡户型样板间主卧套房实景
建面约220㎡四房2 1厅三卫
约3.15m层高
客厅开间约7.25m
约80㎡餐厅面积，2 1可变空间
约11.5㎡南双阳台开间
双套房设计，空间灵活可变
星叶云墅220㎡户型示意图
粗略统计一下南京目前的居住需求，会发现200多元㎡豪华大户型往往是成熟家庭的选择——大小孩三代居住，每一代人都有独立的私人空间需求。
云墅的两个200 ㎡户型采用多重交互空间 三套房照顾好每个家庭成员的生活:
互动空间：厨房-餐厅-客厅-阳台连接，成为整个家庭的核心轴线，聚会快乐和谐
会客区与小互动区融为一体；
重油与轻餐区分，中厨、西厨与餐厅有机融合。
私人空间:每个套房和多功能房间都是独立的，不会互相打扰
确保每个独立套间功能的完整性
个性化X空间
针对云墅220㎡作者认为有必要单独拿出两个个性化的X空间(可变空间)。
因为这是栖霞建设第一次进入河西南部，试图给河西业主带来“不同”。
星叶云墅220㎡户型示意图
客厅和餐厅之间的“第三厅”
总面积超过80个㎡在客厅和餐厅之间，云别墅创新地创造了所谓的“第三厅”设计。
这是这种户型中的第一个X空间。
它可以是一个社交空间：像样板间一样，放一张小方桌，这是一个私人的谈话空间，或者只是成为一个打牌、搓麻的特殊区域；
可以是兴趣空间:男主人的小书房，女主人的茶馆，孩子的钢琴室，私教班...不需要全家动员，也不需要太私密的活动，就在这里；
它可以是一个被移除的空间：如果你喜欢客人餐厅的尺度感，你可以把“第三厅”融入客人餐厅而不设门廊，这样你就可以得到一个“一眼就看不见”的互动空间。
星叶云墅220㎡户型样板间“第三厅”实景
北侧开放的“双子房”
云墅220㎡户型中的第二个X空间是北侧两个房间开通后的“双子房”。
靠近两个房间，实心墙用软隔断代替，这种设计有两个优点：
越来越多的二孩家庭，两个儿童房间相互连接，相对独立，不仅增加了儿童互动和玩耍的空间，而且培养了每个孩子相对独立和独立的个性。
还可以解决家庭成员或保姆照顾孩子的问题，方便省力。
同样，当四个房间有严格的功能要求时，恢复双子座房间中间的硬隔断也不需要太多的麻烦。
星叶云墅220㎡户型样板间“双子房”实景
假如你厌倦了一成不变的生活，
云墅220，有两个X空间㎡户型，让你未来的家更有可能。
温暖的高级感
另一个让人眼前一亮的星叶云别墅是其室内整体设计的高级感。
如何体现这种高级感？或者举几个简单的例子。
首先进入南京的高档商品
在云墅280㎡在样板间，许多高奢品牌甚至习惯了大场面的河西业主也称之为“这是第一次在南京见面”。
嘉格纳厨电三件套(油烟机) 灶具 洗碗机、德国顶级豪华家电品牌、海德公园一号、汤臣一品、深圳湾一号等豪宅均使用同一品牌)
爱米默橱柜(德国高端橱柜，一组高柜 岛台造价百万起)
玫瑰岛 海福乐轨道 电机推拉门(这么大面积的推拉门只能用电机移动)
阿玛尼餐桌椅 蚕丝灯 B&BB沙发(餐厅三件套)
星叶云墅280㎡户型样板间厨房实景
此外，主卧卫生间采用劳芬智能一体化卫生间(瑞士顶级品牌，被称为卫生洁具中的劳斯莱斯)，五金采用意大利捷仕GESI(意大利顶级卫生洁具品牌)，卫生间采用汉泥玉石板铺设，无横向拼接缝。
高级配色温暖
与豪华不同，云别墅有着自己温暖的氛围和底蕴的高级感，能够经得起回味。
在硬装的整体配色上，以灰色为基础，营造出宁静简约的空间氛围。
采用岩板、木材、皮革等优质耐久材料，和谐搭配，营造质感。
星叶云墅220㎡户型样板间实景
线条干净，墙壁笔直，全屋无主灯玄悬挂吊顶设计，营造出云别墅的空间感。
这样做也给了软装更多的可能性。
值得一提的是，栖霞建设1V1定制成品家交付，可根据业主需要匹配相应产品，并根据软装饰、电器、橱柜等选择，倒置匹配水电点、墙体砌体等隐蔽工程、硬装饰施工服务。
豪宅标配
星叶云墅项目作为新一代顶豪产品，有些硬件配套设施是必不可少的。
分户式“六恒”科技系统
星叶云墅配备最新的分户六恒科技系统—地面送风形成“新风湖”、家庭空气源热泵系统、毛细管天花板辐射系统、家庭新风系统、智能控制系统。温度恒定、湿度适宜、过滤噪声、空气净化等，轻松实现绿色健康生活的全维度。
星叶云别墅科技系统示意图
下沉式庭院“小而美”
星叶云别墅聘请了业内知名的北京顺景园林。以下沉式庭院为核心，打造了“一轴两园”的景观空间，相得益彰。
星叶云别墅下沉庭院真实场景
同时，下沉庭院不仅增加了社区景观的层次感，而且具有很强的功能性。未来，社区“小而美丽”的下沉庭院生活美学馆将分布在其中，包括恒温游泳池、健身房、多功能客厅等单元。
星叶云别墅下沉庭院游泳池实景
全落地窗外立面
全落地窗，辅以石材、灰色铝板、金属格栅等，使云墅立面极具渗透性和现代感。
在南京以前的住宅市场上，如此大的窗墙比例并不多见。
星叶云别墅立面效果示意图
区位配套
房地产行业有一个词叫“高势能板块”，意思是:
当房地产市场处于上行周期时，这些板块的房价上涨将大于其他板块；但当房地产市场进入下行周期时，这些板块的房价不会下跌，或者下跌将远小于其他板块。
同时，板块内城市配套设施完善程度较高，学校、商场、医院、公园等与居民生活便利性有关的配套因素应有尽有。
这无疑是“河西南”最好的注释。
星叶云别墅区位示意图
而且在河西南相继亮相的新盘中，星叶云别墅有着让各位对手羡慕的地位和“无敌”配套设施。
对于未来云别墅的业主来说，——
·下楼是一个小型市政公园，堪称自己的“后花园”；两个十字路口是南京国际友谊公园（原河西生态公园），大面积的绿地和水系统，在“密不透风”的河西南部珍贵，跑步、休息、露营、随意；
·下楼几步是地铁s3号线高庙路站和地铁2号线青莲街站，双地铁配套设施；
·孩子上学，河西南外二附小在家门口，河西南外初中(公办)、河西外国语学校(民办)步行即可到达；
·下楼走两三个十字路口是河西南四大商业综合体，一个已经开放的金地中心，一个已经结束的正荣中心，一个已经开工的嘉华国际配套商业综合体，一个待拍的河西南4号综合体...所有明星都有持月的视觉感受；
·还有南京儿童医院河西院区、南京国际医院(在建)等三甲医疗设施；
这应该是传说中的“黄金一公里”生活圈。
星叶云别墅地块毛坯限价4.635万//㎡，加上全装修升级装修包价格，总价预计在1200万-1600万套！(仅供参考，实际以销售许可为准)
星叶云墅280㎡样板间实景
栖霞建设和“星叶”标签
之所以把品牌放在最后，不是因为不重要，而是因为作者的自私。
每一个在南京房地产圈混了多年的媒体人，都会对这一轮栖霞建设的回归感慨万千。
栖霞建设作为南京老牌优质房地产企业，也是一家低调的地方国有企业，以其优良的建筑质量而闻名于金陵城。
曾经的“栖霞造”前面只加了“星叶”二字，就像给“质量”贴上了免检标志一样。
沉寂多年，我们认为栖霞建设与豪宅市场存在隔阂。
出乎意料的是，星叶云墅一出，栖霞的建设不仅重返豪宅赛道，更让众多竞争对手望其背。
星叶云墅售楼处实景
这样的骄傲，算是像我这样感性的人强加在栖霞身上的光环吧。
事实上，它更像是一个低调而另类的“实用主义者”。
可以称之为“作品”的住宅是什么？怎样才能持久弥新？
在星叶云墅，也许能找到答案：
★位置导向：在位置选择上要有前瞻性的判断，符合城市的成长逻辑；
★颜值导向:可以称之为“城市封面”，可以算是“作品”；
★用户导向：内部功能空间，也有增长，让业主有持续舒适的生活体验；
★服务导向：当然，也需要周到的物业服务来使房地产持久。
星叶云墅
定位河西南
建面约220㎡、280㎡墅级大平层
仅152套
下周首开最快
南京豪宅进步到哪一步？
看一个阳台——
星叶云墅280㎡“跑道阳台”户型样板间实景
近18米长，1.8米宽，全落地窗，“几乎一目了然，上面还做了三段吊顶”。
阳台宽成这样，管中窥豹，客餐厅和卧室的规模会有多大？
如果加上以下长串前缀，——
河西南12-13F，容积率2.0220㎡开始分户式“六恒”科技系统下沉庭院...
这样一个纯新的盘子——星叶云别墅，是河西唯一敢喊“六恒平别墅之王”的项目，在今天的河西，甚至南京顶级豪宅序列中，必须有一个名字。
据河西楼市最新消息——
星叶云别墅最快将于下周首次开业，预计将推出4栋建筑，包括建筑面积约280栋㎡、220㎡两套公寓，共102套大平层房。
今天，我们用十个关键词来谈谈星叶云别墅即将开业。
“低密”占位
过去，河西南一直是高层住宅的主场。
河西南一直在等待低密度产品的出现，从起源于老“星八客”板块，成为南京改善的前沿阵地。
毕竟，在实际居民的舒适性方面，低容积率，特别是核心区域的低密度产品，是改进甚至最终改进的首选。
星叶云别墅作为河西南部唯一的低密度小高层建筑，总体容积率为2.0，6栋12-13F小高层建筑布置错误。此外，整个社区的建筑面积约为280㎡和220㎡总共只有152套大四房。
在河西南等核心地区购买低密度豪宅，还有更深层次的意义：占地。
这152套房对应的152户业主，在一定程度上是目前南京高净值人群的顶端！
首开4栋楼：
3#、4#号楼全部为280㎡户型，共52套；
1#、5#号楼全部为220㎡户型，共50套。
从下面的建筑和户型分布图来看，星叶云别墅即将迎来的首次开业可谓诚意满满—两种户型全开，选择位置相对优越的建筑。
特别是云墅口碑“爆裂”的280㎡户型，第一次将全部一次推，作者已经在脑补开盘当天激烈的竞争场面。
星叶云别墅建筑及户型分布示意图
不止一个“楼王”
对许多社区来说，“楼王”(位置最好的)往往只有一个。
在星叶云墅，“楼王”很难定义，或者不同的建筑有不同的“楼王”特征。
从下面河西楼市独家航拍的实景来看，它东临河，背靠市政公园，南临河西南外二附小。
最大建筑间距约43米，在周围高层住宅的包围下，整个小区几乎可以实现全天无遮挡，实在不容易。
星叶云墅航拍真实场景
对比这次首开四栋楼的具体位置，云墅的销售半开玩笑：“首开四栋楼，各是‘楼王’。”
为什么这么说？
3#、4#号楼小区“楼王”小区中心，河景，小区下沉式庭院景观尽收眼底
1#号楼阳光“楼王”直面小学，书声朗朗，通风采光全方位无遮挡
5#号楼景观“楼王”推窗是公园，堪称自己的“后花园”
高得房率
低容积率，必然对应高得房率。
高得房率的第一层含义在于计算得失。
简单算账：简单算账：
一套云墅220㎡户型，得房率约85.4%，套内实际使用面积约188㎡。
市场上高层住房的入住率一般在75%左右，想要188㎡实际使用空间需要购买250㎡才能实现。
按同区域新房均价计算，这30套㎡价格几乎在150万左右。
换句话说，买一套220的星叶云别墅㎡低密度“平墅”获得250㎡实际使用空间的高层建筑，总价也省了150万。
这个账，怎么算都划算。
星叶云墅220㎡创意示范样板间真实场景
高得房率的另一层含义在于大开间 宽进深带来的空间和厚度。
极端的尺度感
为了保南向大开间，最新一代的高层大平层不得不将建筑物拉平、变薄，实际上牺牲了套内进深的尺度。
而星叶云别墅给所有看过样板间的人带来的震撼，正是从宽到深 大开间 提升层高三者叠加产生的尺度感和厚重感。
今天的人们常常忽视，有了这样的厚度，才是真正的豪宅。
还是用数据说话最准确:
建面约280㎡四房两厅四卫
约3.3m层高
客厅开间约7.7m
约50㎡大横厅面积
约86㎡客餐厅 厨房面积
约50㎡主卧套房面积
走廊宽度约1.7m，一般户型只能达到1.2m
“跑道式”三联阳台入住率约18米，深度近1.8米m
星叶云墅280㎡户型示意图
有了这样的开间尺度，三个大套间就可以朝南(连自己的卫生间都朝南)，文章开头震撼的“一眼望不到头”阳台；
有了这样的深度尺度和头部空间，就可以放下鱼眼镜头“拍不出来”的超大厨房，以及别墅里通常只有主卧套房的双开门设计。
星叶云墅280㎡户型样板间客餐厅真实场景
星叶云墅280㎡户型样板间主卧套房实景
建面约220㎡四房2 1厅三卫
约3.15m层高
客厅开间约7.25m
约80㎡餐厅面积，2 1可变空间
约11.5㎡南双阳台开间
双套房设计，空间灵活可变
星叶云墅220㎡户型示意图
粗略统计一下南京目前的居住需求，会发现200多元㎡豪华大户型往往是成熟家庭的选择——大小孩三代居住，每一代人都有独立的私人空间需求。
云墅的两个200 ㎡户型采用多重交互空间 三套房照顾好每个家庭成员的生活:
互动空间：厨房-餐厅-客厅-阳台连接，成为整个家庭的核心轴线，聚会快乐和谐
会客区与小互动区融为一体；
重油与轻餐区分，中厨、西厨与餐厅有机融合。
私人空间:每个套房和多功能房间都是独立的，不会互相打扰
确保每个独立套间功能的完整性
个性化X空间
针对云墅220㎡作者认为有必要单独拿出两个个性化的X空间(可变空间)。
因为这是栖霞建设第一次进入河西南部，试图给河西业主带来“不同”。
星叶云墅220㎡户型示意图
客厅和餐厅之间的“第三厅”
总面积超过80个㎡在客厅和餐厅之间，云别墅创新地创造了所谓的“第三厅”设计。
这是这种户型中的第一个X空间。
它可以是一个社交空间：像样板间一样，放一张小方桌，这是一个私人的谈话空间，或者只是成为一个打牌、搓麻的特殊区域；
可以是兴趣空间:男主人的小书房，女主人的茶馆，孩子的钢琴室，私教班...不需要全家动员，也不需要太私密的活动，就在这里；
它可以是一个被移除的空间：如果你喜欢客人餐厅的尺度感，你可以把“第三厅”融入客人餐厅而不设门廊，这样你就可以得到一个“一眼就看不见”的互动空间。
星叶云墅220㎡户型样板间“第三厅”实景
北侧开放的“双子房”
云墅220㎡户型中的第二个X空间是北侧两个房间开通后的“双子房”。
靠近两个房间，实心墙用软隔断代替，这种设计有两个优点：
越来越多的二孩家庭，两个儿童房间相互连接，相对独立，不仅增加了儿童互动和玩耍的空间，而且培养了每个孩子相对独立和独立的个性。
还可以解决家庭成员或保姆照顾孩子的问题，方便省力。
同样，当四个房间有严格的功能要求时，恢复双子座房间中间的硬隔断也不需要太多的麻烦。
星叶云墅220㎡户型样板间“双子房”实景
假如你厌倦了一成不变的生活，
云墅220，有两个X空间㎡户型，让你未来的家更有可能。
温暖的高级感
另一个让人眼前一亮的星叶云别墅是其室内整体设计的高级感。
如何体现这种高级感？或者举几个简单的例子。
首先进入南京的高档商品
在云墅280㎡在样板间，许多高奢品牌甚至习惯了大场面的河西业主也称之为“这是第一次在南京见面”。
嘉格纳厨电三件套(油烟机) 灶具 洗碗机、德国顶级豪华家电品牌、海德公园一号、汤臣一品、深圳湾一号等豪宅均使用同一品牌)
爱米默橱柜(德国高端橱柜，一组高柜 岛台造价百万起)
玫瑰岛 海福乐轨道 电机推拉门(这么大面积的推拉门只能用电机移动)
阿玛尼餐桌椅 蚕丝灯 B&BB沙发(餐厅三件套)
星叶云墅280㎡户型样板间厨房实景
此外，主卧卫生间采用劳芬智能一体化卫生间(瑞士顶级品牌，被称为卫生洁具中的劳斯莱斯)，五金采用意大利捷仕GESI(意大利顶级卫生洁具品牌)，卫生间采用汉泥玉石板铺设，无横向拼接缝。
高级配色温暖
与豪华不同，云别墅有着自己温暖的氛围和底蕴的高级感，能够经得起回味。
在硬装的整体配色上，以灰色为基础，营造出宁静简约的空间氛围。
采用岩板、木材、皮革等优质耐久材料，和谐搭配，营造质感。
星叶云墅220㎡户型样板间实景
线条干净，墙壁笔直，全屋无主灯玄悬挂吊顶设计，营造出云别墅的空间感。
这样做也给了软装更多的可能性。
值得一提的是，栖霞建设1V1定制成品家交付，可根据业主需要匹配相应产品，并根据软装饰、电器、橱柜等选择，倒置匹配水电点、墙体砌体等隐蔽工程、硬装饰施工服务。
豪宅标配
星叶云墅项目作为新一代顶豪产品，有些硬件配套设施是必不可少的。
分户式“六恒”科技系统
星叶云墅配备最新的分户六恒科技系统—地面送风形成“新风湖”、家庭空气源热泵系统、毛细管天花板辐射系统、家庭新风系统、智能控制系统。温度恒定、湿度适宜、过滤噪声、空气净化等，轻松实现绿色健康生活的全维度。
星叶云别墅科技系统示意图
下沉式庭院“小而美”
星叶云别墅聘请了业内知名的北京顺景园林。以下沉式庭院为核心，打造了“一轴两园”的景观空间，相得益彰。
星叶云别墅下沉庭院真实场景
同时，下沉庭院不仅增加了社区景观的层次感，而且具有很强的功能性。未来，社区“小而美丽”的下沉庭院生活美学馆将分布在其中，包括恒温游泳池、健身房、多功能客厅等单元。
星叶云别墅下沉庭院游泳池实景
全落地窗外立面
全落地窗，辅以石材、灰色铝板、金属格栅等，使云墅立面极具渗透性和现代感。
在南京以前的住宅市场上，如此大的窗墙比例并不多见。
星叶云别墅立面效果示意图
区位配套
房地产行业有一个词叫“高势能板块”，意思是:
当房地产市场处于上行周期时，这些板块的房价上涨将大于其他板块；但当房地产市场进入下行周期时，这些板块的房价不会下跌，或者下跌将远小于其他板块。
同时，板块内城市配套设施完善程度较高，学校、商场、医院、公园等与居民生活便利性有关的配套因素应有尽有。
这无疑是“河西南”最好的注释。
星叶云别墅区位示意图
而且在河西南相继亮相的新盘中，星叶云别墅有着让各位对手羡慕的地位和“无敌”配套设施。
对于未来云别墅的业主来说，——
·下楼是一个小型市政公园，堪称自己的“后花园”；两个十字路口是南京国际友谊公园（原河西生态公园），大面积的绿地和水系统，在“密不透风”的河西南部珍贵，跑步、休息、露营、随意；
·下楼几步是地铁s3号线高庙路站和地铁2号线青莲街站，双地铁配套设施；
·孩子上学，河西南外二附小在家门口，河西南外初中(公办)、河西外国语学校(民办)步行即可到达；
·下楼走两三个十字路口是河西南四大商业综合体，一个已经开放的金地中心，一个已经结束的正荣中心，一个已经开工的嘉华国际配套商业综合体，一个待拍的河西南4号综合体...所有明星都有持月的视觉感受；
·还有南京儿童医院河西院区、南京国际医院(在建)等三甲医疗设施；
这应该是传说中的“黄金一公里”生活圈。
星叶云别墅地块毛坯限价4.635万//㎡，加上全装修升级装修包价格，总价预计在1200万-1600万套！(仅供参考，实际以销售许可为准)
星叶云墅280㎡样板间实景
栖霞建设和“星叶”标签
之所以把品牌放在最后，不是因为不重要，而是因为作者的自私。
每一个在南京房地产圈混了多年的媒体人，都会对这一轮栖霞建设的回归感慨万千。
栖霞建设作为南京老牌优质房地产企业，也是一家低调的地方国有企业，以其优良的建筑质量而闻名于金陵城。
曾经的“栖霞造”前面只加了“星叶”二字，就像给“质量”贴上了免检标志一样。
沉寂多年，我们认为栖霞建设与豪宅市场存在隔阂。
出乎意料的是，星叶云墅一出，栖霞的建设不仅重返豪宅赛道，更让众多竞争对手望其背。
星叶云墅售楼处实景
这样的骄傲，算是像我这样感性的人强加在栖霞身上的光环吧。
事实上，它更像是一个低调而另类的“实用主义者”。
可以称之为“作品”的住宅是什么？怎样才能持久弥新？
在星叶云墅，也许能找到答案：
★位置导向：在位置选择上要有前瞻性的判断，符合城市的成长逻辑；
★颜值导向:可以称之为“城市封面”，可以算是“作品”；
★用户导向：内部功能空间，也有增长，让业主有持续舒适的生活体验；
★服务导向：当然，也需要周到的物业服务来使房地产持久。
星叶云墅
定位河西南
建面约220㎡、280㎡墅级大平层
仅152套
下周首开最快
电话wx： 15895883434
云成家居有限公司成立于2003年，是集产品研发、生产、销售为一体的专业化厨柜企业。 [2] 截止2021年，云成家居已经实现全链路服务整合，布局家居一站式服务体系，全案设计、施工、售后、维权等服务架构建立，从单一消费到一站式全场景服务体验，沿着云成家居发展规划一步步开拓向前，为客户提供完整的厨房设计、安装、售后一体化的定制服务方案。凭借技术和规模的优势和完整的市场销售网络。
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