上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海工商银行抵押贷款条件，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.工行抵押贷款的条件和流程是什么？
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条房地产转让抵押时，房屋所有权和占用范围内的土地使用权同时转让抵押。
第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理所有权登记。工商银行抵押贷款条件及流程。
2.工行房地产抵押贷款条件
1.具有完全民事行为能力的自然人年龄在18-65岁之间；外国人、香港、澳门、台湾居民为借款人的，应当在中华人民共和国境内居住一年，有固定住所和职业；
2.有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)和婚姻状况证明(或未婚声明)；
3.有良好的信用记录和还款意愿；
4.收入来源稳定，能够按时足额偿还贷款本息；
5.有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不得以任何形式流入证券市场、期货市场、股权投资、房地产项目开发、非法收入、其他国家法律法规；
6.可提供银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押；工商银行抵押贷款流程。
7.在工行开立个人结算账户；
8.银行规定的其他条件。
工行房屋抵押贷款能借多少？
一般来说，在工行办理房屋抵押贷款时，贷款金额与借款人名下的房地产价值直接相关。工行房屋抵押贷款的贷款金额可达抵押房屋价值的70%。说白了，贷款金额会在30-1万之间，实际贷款金额以借款人的房屋价值为准。
住房抵押贷款办理流程：工商银行贷款条件。
1.填写居民住房抵押申请，并向银行提交材料；
2.银行审查：银行审查贷款人的贷款申请、购房合同、协议及相关资料；
3.银行收押材料：抵押财产的产权证明、保险单或有价证券；
4.公证：借款人和担保人签订住房抵押合同并公证；
5.转账：贷款合同签订公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的销售单位或建设单位。工商银行个人贷款条件。
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