上海二套是否能用公积金贷款买房——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429，欢迎咨询上海二套是否能用公积金贷款买房，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

2.如果第一套房是用商业贷款买的，正在抵押，第二套房可以用公积金贷款。首付等规定按第二套房计算，即首付低50%，利率上升10%。如果第一套房的贷款已经还清，商业贷款和公积金贷款都可以用公积金贷款自然按第二套计算。

3.为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持职工合理住房需求，为改善居住条件，再次申请住房公积金委托贷款购房，较低首付比例由30%降至20%。上海公积金可以在外地贷款买房吗。

第二套房子可以用公积金贷款吗？

如何识别二套住房公积金贷款？公积金买房贷款最多贷多少。

1.所谓二套房，是指居民的第二套普通自住房，主要是指以借款人家庭为单位，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的抵押房屋，再次向商业银行申请住房贷款。目前国家住房限购政策，对第二套房有一定限制。公积金能异地贷款买房吗。

2.贷款买了套房，商业贷款已经结清，然后贷款买房——算第一套。如果贷款没有结清——算两套。个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已经还清，另一套未还清。此时，贷款被认定为两套以上。

3.夫妻一方婚前购房使用商业贷款，另一方婚前购房使用公积金贷款。婚后，他们想以夫妻的名义共同贷款。如果贷款已还清，银行金融机构可以根据借款人的偿付能力、信用状况等具体因素灵活掌握贷款利率和首付比例；如果贷款未还清，则超过两套套房。二套房公积金贷款利率。

最后，第二套房足以使用公积金贷款，但每个城市的相关业务规定可能不同，也可能有一些房屋支持一些房屋不支持，所以最好联系相关单位或向中介公司了解。

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