上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海商住两用房抵押贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.商住房可以作为抵押贷款吗？
个人消费贷款抵押品应符合以下条件：
（1）借款人本人拥有合法、完整的所有权，符合担保法（包括住房和商品房），符合农民住房产权抵押贷款管理措施，未抵押给其他债权人（根据以前的贷款合同抵押给我行，但应在原机构办理）。
（2）申请个人消费贷款时，第三人所有权或借款人与第三人共同所有权的抵押品，抵押品的所有人或共同所有人必须凭有效身份证件在银行面对面签署所有相关文件。申请人按份额共有的，应当提供所有权证明，明确其份额；共有的，应当提供其他共有人同意的书面文件。
(三)商品房作为抵押必须具有独立产权，可单独处置，位置好，升值潜力高(具体标准详见当地中行网点)。
（4）如果借款人有多个抵押品，可以合并申请一个抵押品循环限额或多个抵押品循环限额，但多个抵押品循环限额不能共享相同的抵押品全款商住两用房抵押贷款。
由于各地区存在一定差异，您在申请贷款时需要咨询当地机构。
以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。商住两用房能抵押贷款吗。
如有疑问，请咨询中国银行在线客服。
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