上海20年老房子公积金贷款——正规机构

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电话微信：18516063429，欢迎咨询上海20年老房子公积金贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

20年以上房龄(含)

法律分析：公积金贷款可用于房屋超过20年。一般来说，二手住房应通过公积金贷款，贷款期限不得超过20年二手房的年龄不能超过40年，也就是说，20年的年龄可以申请公积金贷款，但贷款年限相对较短。30年老房子公积金贷款。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条住房公积金贷款法律条件主要包括：

自然人具有完全的民事行为能力，经济收入稳定，贷款偿还能力强，个人信用状况良好；

2、借款人及其所在单位已建立住房公积金制度，住房公积金在贷款期间已连续足额缴纳，不低于规定时间，未发生或全部还清；

3、有合法的购房合同或协议，借款人为购房合同约定的产权人，购买的房屋为新建商品房、经济适用房、单位集资建设、棚户区重建安置房。

存量商品房(二手房)、职工自住房(不含商品房、别墅、低密度住宅等)。)建造、翻新和大修；老房子公积金贷款年限。

4.已交付的房屋首付款不得低于规定比例；

5、同意并可以抵押购买的房屋或公积金中心认可的其他财产，或者以动产或者权利作为质押。购买新商品房贷款的，由购买的房屋销售单位提供分阶段贷款担保。

法规引用

对不起：20年公积金贷款几年，还清更划算？是逐年还款还是提前还款？你申请了20年的公积金贷款。我认为10年偿还公积金贷款将更具成本效益，因为在这种情况下，提前还款只需支付违约金即可偿还本金和资金。房龄超过20年能公积金贷款吗。

1.商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；二手房公积金贷款年限。

二、现房(即房改购买产权)；

三、二手房(上市交易存量房)；

4.无产权住房(必须抵押自有或第三方房屋所有权；

5.拍卖房屋(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。

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