上海房屋抵押贷款能贷多少年——正规机构

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电话微信：18516063429，欢迎咨询上海房屋抵押贷款能贷多少年，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.房地产抵押贷款的贷款期限一般在1-20年左右，最长不超过30年。房地产抵押贷款的贷款期限也与房地产类型、借款人年龄和贷款机构有关。如果贷款以个人住房为抵押，最长贷款期限为30年，房屋年龄和贷款期限不得超过30年。

2、法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十二条上海抵押贷款最多能贷几年。

贷款人应要求借款人以书面形式申请个人贷款，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关信息。贷款10年抵押期限13年。

第十八条

贷款审查应全面审查贷款调查内容的合法性、合理性和准确性，重点关注调查人的尽职调查和借款人的偿还能力、诚信、担保、抵押（质量）比率、风险程度等。

二、申请个人贷款需要什么条件？上海房贷最长能贷多少年。

个人贷款申请应具备以下条件：房子抵押贷款最长能贷多久。

1.借款人是符合国家有关规定的中华人民共和国公民或海外自然人；

贷款用途明确合法；

3.贷款申请金额、期限、货币合理；上海用房子抵押贷款需要多久。

4.借款人有偿还意愿和能力；

5.借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

6.贷款人要求的其他条件。

1.企业经营抵押房地产：抵押贷款20万可以贷多少年。

(1)额度:经营用途一般可申请房地产评估值的70%；房子抵押先息后本能贷几年。

(2)利率:基准利率根据银行政策和借款人资格上升20%以上；

(3)年限:一般五年以内。

2.如果是个人消费的抵押物:

(4)利率:抵押房地产用于个人消费时，基准利率一般会上升10%；

(5)年限:一般十年以内。理论上房地产抵押贷款最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。房抵贷最多可以贷多少年。

法律依据抵押贷款先息后本20年。

《中华人民共和国商业银行法》第三十七条商业银行贷款应当与借款人签订书面合同。合同应当约定双方认为需要约定的贷款类型、贷款目的、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任等事项。消费贷款最多几年。

《中华人民共和国商业银行法》第三十八条商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限确定贷款利率。上海地区的信贷能贷几年。

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