上海个人住房中循环贷款——正规机构

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电话微信：18516063429，欢迎咨询上海个人住房中循环贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.办理中行融资宝个人住房循环额度贷款业务的条件是什么？

在中国有常住户口或有效居留身份；职业经济收入稳定合法，信用良好，能够按时偿还贷款本息。近年来，中国人民银行个人信用调查系统无逾期记录90天以上；向中国银行申请住房贷款，或在中国银行或其他银行申请住房贷款；同意将购买的财产抵押给中国银行，具备中国银行认可的担保条件；在中国银行开立与贷款货币相同的个人结算账户，保持正常交易；借款人年龄加贷款期限原则上不超过65岁；符合中国银行规定的其他信用条件。

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。上海个人住房房产税。

如有疑问，请咨询中国银行在线客服。

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2.中行融资宝个人住房循环额度贷款是什么？

个人住房循环额度贷款是指借款人向中国银行申请个人住房贷款（包括一手住房贷款、二手住房贷款和跨银行同名抵押贷款）的个人贷款额度（个人住房循环贷款额度）。借款人在可用贷款额度的有效期内，随时使用和返还贷款。个人住房循环额度贷款是个人住房贷款和个人循环贷款的结合。

注：以借款人名义拥有合法完全所有权、产权明确、抵押登记能力强的住房，包括借款人新购房、个人住房贷款和抵押住房。上海市个人住房房产税认定。

由于各省存在差异，详情请咨询中行经办网点或致电中行客服热线。

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3.如何申请农行个人住房循环贷款？满足这些条件

1.借款人是具有完全民事行为能力的自然人，原则上应当是当地户籍居民，或者职业和收入稳定的自然人，可以提供真实、合法、有效的身份证明；

2.借款人年龄不超过60岁；

3.借款人及其配偶信用状况良好；上海个人住房房产税每年都要交吗。

4.借款人及其配偶有偿还贷款本息的能力。(第一笔个人住房贷款月还款额 抵押余额内贷款月摊还额 其他家庭债务月摊还额/家庭月收入≤55%。抵押余额内贷款月摊还额可参照首笔个人住房贷款的利率、剩余期限、还款方式模拟测算；

5.以第一笔个人住房贷款购买的房屋作为抵押品。借款人申请循环贷款时，抵押品可以是期房或现房。只有在抵押物完成房地产权利证书和最高抵押登记的情况下，才能在抵押余额内向借款人发放贷款。抵押物不符合上述条件的，只能签订贷款合同，不得发生实际信用行为；

6.农业银行规定的其他条件。

提示：具体业务类型、办理程序、办理条件以当地分行有关规定为准。

二、个人住房循环贷款流程:

借款人申请最高抵押额度→贷前调查、审查和审批→签订《个人住房最高抵押贷款合同》→办理或重新办理最高抵押登记→借款人在循环限额内申请贷款→经办行审批→贷款在循环限额内发放→归还贷款→清户取消抵押。上海个人住房房产税缴纳。

提示：具体业务类型、办理程序、办理条件以当地分行有关规定为准。个人住房贷款利率。

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