上海房产已二抵贷款——正规机构

上海正规银行放款——房产二次抵押

电话微信：18516063429，欢迎咨询上海房产已二抵贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.房子还清贷款后，还能再次抵押吗？

1.借款人本人拥有合法、完整的所有权，符合《担保法》规定的可抵押房地产（包括住房和商品房），符合《中国银行农民住房产权抵押贷款管理办法》规定的农民住房产权，未抵押给其他债权人（按照以前的贷款合同抵押给中国银行的除外，应当在原经办机构办理）。房产证抵押贷款房产证放哪里。

2、以第三人所有权或借款人与第三人共同所有权的抵押品申请个人消费贷款时，抵押品的所有人或共同所有人必须凭有效身份证件与中国银行面对面签署所有相关文件。申请人应当提供所有权证明，明确其份额；共同所有权的，应当提供其他共同所有人同意的书面文件。

3.商品房作为抵押，必须独立产权，可以单独处置(具体标准详见当地中行网点)。

4.借款人有多个抵押品的，可以合并申请一个抵押循环额度，也可以分别申请多个抵押循环额度，但多个抵押循环额度不能共享同一抵押品。

如需进一步了解，请详细询问中行当地网点。

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。房产能二次抵押贷款吗。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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2.店铺一抵二抵能一起做吗？

拓展资料：房子二次抵押贷款能贷几年。

一、上海一抵二抵的意思

1.房屋抵押所谓的抵押是第一次抵押，如抵押贷款买房是抵押，是抵押房地产的其他权利证书，以获得贷款。

2.二次抵押是指在一次抵押贷款尚未偿还的情况下，再次向银行申请抵押贷款，即所谓的二次抵押贷款。二次抵押贷款在网上贷款和上海私人贷款机构中更为常见，是指在房屋抵押贷款尚未偿还的情况下，再次申请抵押贷款。一般来说，抵押贷款一般只能贷款到60%、70%，最高80%，加上升值等因素，所以抵押贷款房屋有剩余价值，产生了第二次抵押贷款。

二、上海一抵二抵的区别

1.贷款要求房屋一抵:⑴借款人具有完全民事行为能力；⑵借款人有合法稳定的收入来源和还款能力；⑶借款人个人信用良好；⑷借款人有能力支付房屋首付款；⑸抵押条件；⑸贷款机构规定的其他条件。房屋二抵:除了满足一抵的诸多条件外，还需要满足:⑴借款人有该房屋的房产证；⑵该房屋有可抵押金额。

三、买工抵房有风险。主要有以下两点:

1、合同风险：

如果买方想购买押房屋，必须与开发商签订购买合同，与债权公司签订的购买合同无效。债权人办理转让登记手续，取得房屋所有权证书的，买方不得与开发商签订购买合同，而应与债权人签订合同，相当于购买二手房屋。抵押房产如何贷款。

2.承担风险:小贷公司房产二次抵押陷阱。

由于合同是与开发商签订的，权利和义务当然由开发商承担。一些买家认为房子是从建筑企业购买的，与开发商签订合同只是一种形式，一旦问题应该找到建筑企业，这个想法是错误的。建筑企业不是商品房销售合同的一方，合同对其没有约束力。

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