上海房产二次抵押贷款有哪些条件——正规机构

上海正规银行放款——房产二次抵押

电话微信：18516063429，欢迎咨询上海房产二次抵押贷款有哪些条件，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

法律分析：1.房地产已取得房地产证；第一次房地产抵押登记已完成；该房地产有二次抵押金额，房屋贷款余额小于房屋评估价值的70%；借款人有能力偿还贷款本息，收入稳定，信用良好。

2、满足上述二次抵押贷款要求后，部分贷款机构对抵押房屋有具体要求，如中国银行消费的二次抵押贷款，要求房屋评估价值超过1万元。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十八条依法取得的房屋所有权，与占用范围内的土地使用权一起，可以设定抵押权。出让取得的土地使用权可以设定抵押权。

法律分析：1。贷款人应当是完全具有民事行为能力的人。2、贷款人信用良好，还款能力强。3、二次抵押的财产应为现有房屋。4、银行贷款的抵押权人为银行。房产证二次抵押贷款能贷多少。

法律依据：

1、《民法典》第三百九十四条抵押权的定义，债务人或者第三人不转让财产占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的，债权人有权优先赔偿财产。房产二次抵押贷款是否有风险。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。房产二次抵押贷款年限。

房屋二次抵押条件：房子二次抵押贷款能贷几年。

①二次抵押的房子必须是现房房产抵押贷款条件。

期房实现能力差，期房容易出现未完成、质量差等问题。因此，期房不能申请二次抵押贷款。大多数银行规定，只有现有房屋才能申请二次抵押贷款。

②借款人必须有良好的信用房产抵押银行贷款条件。

任何贷款都要求借款人有良好的信用。信用不良的人不能借钱。因此，如果你想申请房屋二次抵押贷款，你应该按时还款，保持良好的个人信用。按揭房二次抵押贷款流程。

③房屋已办理保险，保险单由银行执行

事实上，你不必担心这一点，因为你必须在申请抵押贷款时购买住房保险，所以你应该在申请抵押贷款时保留购房合同和一些收据，不要丢失。按揭房二次抵押贷款。

④产权清晰商品房抵押贷款条件和程序。

如果你想申请二次抵押贷款，房子的产权必须明确，借款人必须拥有房子的所有权，有产权纠纷的房子不能申请二次抵押贷款。

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