重庆东京买房_外地人在重庆买房条件

全国7*24小时服务热线

欢迎咨询电话+Wx： 13512131526 ，很多朋友也关注重庆东京买房，全球投资移民于热点城市：加拿大，美国，欧洲，日本，香港，希腊等——投资移民，工作移民，海外移民投资便捷，容易，安全

一、在重庆购房如何选择呢?

1.买在轻轨沿线

重庆主城几个区非常分散，再加上长江、嘉陵江环绕这座重庆城，使得一个区去另一个区往往都需要过桥，重庆也因为桥多而被称为桥都。举个例子，从南岸区步行街到江北区观音桥步行街，直线距离并不远，不到10公里，然而，要横跨两条江，就是长江和嘉陵江，过江就意味着要过桥，过桥就意味着拥堵，特别是匝道处，常常有堵死的感觉。最近，与交通运输部联合发布的《2017年第三季度主要城市交通分析报告》称，山东济南重回“最堵”城市，哈尔滨、北京分列第

二、第三，而重庆也是榜上有名，名列第5。所以，到重庆买房，一定要优先考虑交通。即时你有车，如果所经过线路比较拥堵，你根本不可能在上下班时间开。

重庆目前开通了

1、

2、

3、6共四条轻轨/地铁线，基本上主城几大区都通地铁，比如渝中区、江北区、渝北区、沙坪坝区等。但是地铁走的线路很多不是最近的线路，所以，去重庆买房时，即时销售人员告诉你地铁直达，建议你也最好实地感受一下，走一遍。看看买房的地方离单位到底需要多少时间。比如有的地段是内环高速，如果开车直接过高速就很近，但是，如果坐地铁或者公交，可能需要一个小时以上。整体来说，在重庆买房，买在轻轨沿线是比较理性的做法。

2.买在宜居的地方

除了考虑轻轨外，还应考虑居住环境。整体来说，渝中区、江北区、沙坪坝区这些都比较拥堵，地盘也比较小，所以，新的楼盘其实不多，配套的小区、绿化设施等不够好，可以考虑购买渝北和南岸区的房子。现在重庆整体城市都在往外扩张，以前主要是内环以内，现在已经到二环了。比如茶园、礼嘉、照母山、汽博、中央公园、江北嘴等地区，以前曾经认为比较偏，但是这几年都迅速发展起来了，而且价格不低，好多单价都超过2万了。

3.买学区房

买房很多时候考虑的不只是居住，很多家长都是考虑孩子的教育。现在重庆各个区都有一些签约的学区房，不同楼盘略有差异，但是整体价格都上来了。另外，值得一提的是，沙坪坝区是重庆的文化区，汇集了重庆知名的中小学以及大学，除了沙坪坝老城区汇聚了重庆大学、西南政法大学、四川外国语大学这些高校外，新的大学城也在沙坪坝区，环境不错，配套也起来了，所以到大学城片区买房也是一个不错的选择。当然，沙坪坝区的老城区，有很多地方按划片入读的，如果购买这样的二手房，需要提前几年准备，虽然环境差一点，但是可以让孩子能够享受到更好的教育。

二、外地人在重庆买房条件

【算一算你家装修要花多少钱】
现如今，每个地区对于外地人在当地买房的政策规定都是十分苛刻的，甚至很多地区直接规定外地人不能在本地购买房子。所以，国家为了抑制这样的现象，对每个地区都做出了相关的买房规定政策。那么，外地人在重庆买房条件有哪些呢？下面我们就一起来探讨下吧！
1.外地人想要在重庆买房，必须要满足当地的购房资格。比如：必须要在当地缴纳了两年到五年的社保或者纳税证明。当你满足了这个条件时，还必须要提供户口本、结婚证、身份证、暂住证、纳税证明材料等等。如果你要贷款买房的话，还需要另外提供收入证明，然后拿上单位营业执照副本复印件加盖公章以及近期工资流水等等。
2.其实每个地区买房子迁户口所规定的政策都是截然不同的。而外地人如果想要和银行贷款买房的话，就要满足这些条件：
a.必须要无条件以自己所购买的住房作为抵押担保。
b.与房子有关的借款人年龄以及借款期限男士不能超过六十五岁，女士不能超过六十岁。
c.必须要完全有民事行为能力，且在中国境内能够提供有效的居留身份或者常住户口。
d.必须要付清不少于自己所购买住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
e.必须要有稳固的经济收入、职业，同时自己的信用必须良好，以及有偿还贷款本息的能力。
f.已经签署了买住房的协议或者合同。
编辑总结：上文给大家介绍了外地人在重庆买房条件有哪些的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于重庆买房条件的相关资讯，就可以再次锁定我们的网站，后续一定会呈现出更多精美有趣的内容哦！

【输入面积，免费获取装修报价】

三、在重庆那个区买房最好

老师你好，重庆的发展方向是向北发展，从最开始的解放碑，到观音桥，再到新牌坊，以及现在的两江新区。所以购房的话，如果是看几年以后的话，可以考虑在江渝北片区和照母山方向购房。如果你这边对房子的要求比较高的话，棕榈泉国际花园是一个很不错的选项。

四、为孩子上学,在重庆买房子哪里好?

为孩子上学，在重庆买房子也要根据自己的经济状况而定，重庆市中心好地段要几万一平，看你工作在什么地方，如果自己经济能力允许的话，可以网上了解当地最好的学校，后再定自己想买什么价位的房。

五、重庆购房政策

重庆购房政策非常宽容，没有出台限购政策，连没有重庆户口的外地人也有购房资格。
只要符合以下条件之一：

1、有户籍
特指购房人户籍登记在重庆市。

2、有工作
特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员)。

3、有企业
特指购房人在买房时在重庆投资或者新办企业已满1年，并且能提供纳税或者社保缴费记录。
如果以上三项都不满足，则被认定为“三无人员”，在购房后每年需缴纳0.5%的房产税，且一般情况下不能贷款，当然也有例外，但是，这种房产税可以在购房者身份发生变化，满足在重庆有工作、由企业或有户籍中的一条后，从当年开始免除。
如果你是外地户口，但满足以上第二或第三项中的一项，就是外地非三无人员，在重庆买房不用缴纳房产税。如果在买房前已经在重庆连续缴纳12个月及以上社保(或纳税)、或者经营公司1年以上，则和重庆本地人购房政策一样，可以贷款购房。
注意事项：
三无人员在重庆买房后，只要在重庆连续缴纳6个月及以上社保或纳税，则可以免交房产税；但如果想在重庆贷款买房，需要依照银行的政策执行，即必须连续缴纳12个月即以上社保或纳税，由于现在楼市低迷，重庆有的银行已经放开了外地三无人员贷款买房的标准，有的银行只要能提供3个月及以上在重庆租房的证明材料，即可像重庆本地人一样申请贷款买房，这种情况属于新市民购房。
法律依据：
《重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市促进房地产业良性循环和健康发展若干措施的通知》

一、支持新市民和人才安居。符合条件的新市民在我市购买首套普通住房，可享受与本地居民同等的个人住房贷款政策。支持经我市人才主管部门或引进部门认定的在渝人才，在住房、落户、医疗、子女教育等方面享受本地居民同等待遇。

【LIUYI SUPREME SERVICE】尊享直接对接老板

电话wx： 13512131526

我司专注于老板一对一服务