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央行上海总部：严禁以房地产为抵押，非法向购房者提供资金

每一位记者：李玉雯每一位编辑：文多

4月23日，央行上海总部召开上海房地产信贷研讨会，通报新冠肺炎疫情以来上海房地产信贷运行情况，部署下一阶段上海房地产信贷工作。

会议提出，上海房地产市场保持“量稳价稳”，基本延续了2018年以来的稳定态势。下一阶段，商业银行应继续贯彻中国人民银行信贷政策，包括：坚持“住房”定位，严禁房地产作为风险抵押，通过个人消费贷款和商业贷款伪装突破信贷政策要求，非法向买家提供资金，影响房地产市场的稳定健康发展。

根据央行上海总部此前披露的数据，2020年一季度，上海市居民部门贷款减少118亿元，其中短期贷款减少389亿元，中长期贷款增加271亿元。

记者注意到，最近的监管机构对房地产信贷发表了几次声音。最近，针对“深圳房地产抵押贷款非法流入房地产市场”等相关谣言，深圳监管部署进行了全面的自检和监督检查。

4月20日，深圳市银行业和保险监督管理局与中国人民银行深圳中央分行召开中国商业银行行长研讨会，对加强信贷管理服务提出相关要求，包括：房地产交易完成后短期内申请抵押贷款业务，重点审查融资需求的合理性；加强对房地产抵押贷款资金使用的监控，不得非法流入房地产领域。

据了解，抵押贷款利率较低，因此一些房地产投机者将非法挪用房地产领域的贷款。

4月23日，中国人民银行深圳中心支行召开新闻发布会，通报商业银行截至4月20日下午2:30提交的自查统计。初步调查如下：一是未发现新注册企业申请经营贷款；二是未发现小额再贷款信贷资金以房地产抵押经营贷款形式流入房地产市场；三是辖区内个别商业银行客户先全额购房，然后以新购房地产作为抵押申请经营贷款，但规模比例很小。中央支行和深圳银行业保险监督管理局已要求商业银行对信贷资金是否非法流入房地产领域进行全面调查。

每日经济新闻

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