上海买房用住房公积金贷款流程——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海买房用住房公积金贷款流程，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1、上海公积金贷款流程

法律分析：1、首先，用户需要向银行提交上海公积金贷款的书面申请，并提供公积金贷款所需的一些信息；2、银行将审查数据，然后提交上海公积金中心；3、上海公积金中心负责贷款审批后，将审批结果通知银行；4、审核通过后，银行将通知用户办理相关贷款手续，夫妻双方需到银行营业网点签订相应的贷款合同，并将合同送公积金中心审核；5、审核通过后，银行将按照约定发放贷款。一般情况下，公积金住房贷款以房地产为抵押，需要办理房地产抵押登记手续。如何利用住房公积金贷款买房。

法律依据：中华人民共和国民法典买房公积金贷款流程。

第六百六十七条贷款合同是借款人向贷款人借款，到期后返还贷款并支付利息的合同。

第六百八十条禁止高利贷，贷款利率不得违反国家有关规定。贷款合同不同意支付利息的，视为无利息。贷款合同不明确支付利息协议，当事人不能达成补充协议的，利息按当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率确定；自然人之间的贷款视为无利息。

2、申请住房公积金贷款购房流程

申请住房公积金贷款购房的具体流程如下：1、申请。向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请，如实填写住房公积金贷款申请表和提交材料。2、初审。住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审查，包括申请人的资格、贷款金额、期限等。初步审查合格后，管理核心应当出具《抵押品审查评估通知书》。3、评估。申请人收到《抵押物审查评估通知书》后，将通知书带到指定的评估机构，对即将购买的房屋进行价值评估。如果是经济适用房，则无需评估。4、审核。申请人应当收到评估机构出具的《住房资本管理核心担保贷款调查通知书》。5、办理担保手续。申请人应当按照住房资金管理核心担保委托贷款调查通知书办理担保手续。6、签订贷款合同。审核通过后，申请人可以签订贷款合同，整个过程完成。《住房公积金管理条例》第二条规定，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的存款、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体（以下简称单位）及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。第三条规定职工个人缴纳的住房公积金和职工所在单位为职工缴纳的住房公积金属于职工个人。

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