上海办理社保公积金贷款——2023最新更新

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1、借款人应当填写《借款人及其家庭成员名单及住房位置表》，受理机构应当以家庭名义办理房地产查询。

2、住房公积金账户，借款人、配偶和共同借款人。纯社保公积金贷款无视征信。

3、借款人、配偶、共同借款人、所购房屋产权共有人身份证原件、复印件、户籍簿原件、复印件。无民事行为能力的成年人应当提供监护人证明，上述人员和监护人应当在现场签字。

4、借款人已婚提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离婚提供单身承诺书。

5、预售合同、预告登记证原件及复印件。商业贷款转公积金贷款条件。

6、销售单位出具的首付发票原件及复印件。

7、营业执照、法人身份证、预售许可证复印件。公积金贷款能贷多少。

8、开发商或销售代理收款账户。

9、还款存折或借记卡原件及复印件由贷款银行发行，支持通存通兑功能。

10、受理机构应当根据需要收取其他资料。

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1、只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款。未参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款。

参与住房公积金制度的人还必须满足以下条件：即在申请贷款前连续支付住房公积金的时间不少于6个月。因为，如果员工支付住房公积金行为异常，间歇性，表明其收入不稳定，贷款后容易产生风险。

配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的财政支持，是“住房保障”的财政支持。

贷款申请人提出住房公积金贷款申请时，除经济收入稳定、偿还贷款能力外，没有可能影响住房公积金贷款偿还能力的大额债务。当员工有其他债务时，给予住房公积金贷款风险很大，违反了住房公积金安全经营的原则。

二、贷款用途必须专项

住房公积金贷款的目的仅限于购买拥有所有权的自住住房，购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不得申请住房公积金贷款。公积金怎么样贷款。

三、具备一般住房贷款应具备的条件住房公积金怎样贷款。

住房公积金贷款申请人应当有相当于购房价格20%以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应当同意办理贷款担保等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

[扩展信息][扩展信息]公积金贷款条件。

公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定，缴纳公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。

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