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如果你第一次买的房子只是用于短期投资，或者只是过渡，并计划在几年内出售，那么就不要使用公积金。公积金贷款利息太低了，你只享受了几年啊，太浪费了。

很多人都犯过这样的错误。现在有很多人投资买房或过渡。几年后你可能会卖掉一套房子。这是对公积金贷款福利的浪费。如果你将来想买房子，而你的公积金已经使用了两次，那么其他贷款的利息就会很高。

因此，买房时不要轻易使用公积金。首先，看看你是否买了一套长期的房子。短期房屋不需要使用公积金。只有购买长期房屋，公积金才能“最大化利益”，这是许多投资者和购买过渡性房屋的人需要注意的。

一、上海公积金装修贷款流程如下：

1、借款人向受理网点申请贷款。上海公积金贷款额度。

2、受理网点的受理。

3、签约。上海公积金贷款政策。

4、审批。

5、办理抵押登记手续。上海公积金贷款额度计算方法。

6、银行放款。

贷款所需材料如下：

1、借款人、配偶、共同借款人、产权共有人身份证原件、户籍簿原件、复印件，上述人员和监护人（如有）应在现场签字。不能在场的，应当提供公证机构出具的委托公证书。

2、借款人应为已婚人士提供结婚证原件和复印件，单身人士应填写单身承诺书，离婚人员应提供离婚证明、离婚协议或法院离婚判决书原件和复印件。上海2019公积金贷款新政。

3、自住房大修应当提供市房地产部门出具的监督单等批准文件的原件和复印件。

4、施工单位出具的收款凭证原件及复印件。公积金贷款能贷多少。

5、工程合同及相关附件原件及复印件。公积金怎么样贷款。

6、营业执照或施工单位资质证书复印件。公积金贷款。

7、施工方收款账户。

8、贷款银行发行的还款存折或借记卡原件及复印件，支持通存通兑功能。公积金最多能贷款多少。

9、自住房大修应当提供房产证原件和复印件。

如果你想申请装修贷款，你必须了解更多关于这方面的知识。除了上述内容外，您还应注意以下问题：1万公积金可以贷款多少。

1、已申请商品房抵押贷款尚未结清的，房屋装修也可以申请公积金装修贷款，但一般申请贷款金额与原抵押贷款不得超过房屋总价的70％，具体标准按各地实际情况执行。例如，在前一个案例中，葛小姐的最高金额应该是4．5万（35×70％－20＝4．5）。

2、公积金装修贷款的优势不仅方便快捷，而且利率与公积金购房贷款利率一致，比商业贷款利率低1个百分点以上，节约利息更具成本效益，还款方式自由灵活。

3、在办理公积金装修贷款的过程中，会有评估费、手续费、职业担保费等相关费用，所以在办理前一定要做好准备。

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