上海正规银行放款——上海贷款
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1、没有上海户口怎么在上海买房？
1.外国人在上海只能买一套房子(商品房)。没有上海户口能不能买房贷款。
2.非上海家庭限购上海一套住房，但夫妻必须至少有一项社会保障或个人所得税，并在购房前连续5年以上缴纳。
3.外地人在外地的房地产不算，只要在上海没有房地产就可以买。
上海限购政策
1.上海单身。
单独名下有房，限购。
我名下没有房子，父母和我可以在1月30日前买新房子，不超过2套（包括2套）。
我自己名下没有房间。我和父母在1月30日前有3套以上(含3套)，限购。
2.在上海结婚。
夫妻双方均为上海户籍：
A.2000年1月30日前，夫妻及其父母拥有不超过2套(含2套)的住房，可购买2套新房。
B.1月30日前，一方配偶及其父母有3套，另一方配偶无房，可购买新房。
C.1月30日前，配偶一方及其父母有3套，另一方及其父母有1套，可以买新房。
D.1月30日前，夫妻一方与父母有3套，另一方与父母有2套，可以买新房。
E.夫妻一方在1月30日前与父母有4套以上(含4套)，限购。
3.夫妻一方在上海注册。
对方是非上海户籍：
A.非上海户籍一人单独购买首套房产证，但需提供5年社保或5年纳税证明。
B.购买两套房产证，必须有上海户籍证明，否则限购。
注：5年社会保障或5年个人所得税是指签约当月不计算，预计63个月正常缴纳60个月社会保障或个人所得税。
4.非上海籍
外国人在上海只能买一套住宅(商品房)。
非上海家庭限购一套上海住房，但夫妻双方必须至少有一项社会保障或个人所得税，并在购房前连续5年以上缴纳。
不包括其他地方的房地产。只要上海没有房地产，就可以买，但不能全额贷款。
5.特殊客户群
本市集体户口：
根据上海户籍政策，但要注意户籍证号:90、98、97均为上海户籍。户籍证号:99是指上海户籍，而不是上海，按照外国户籍政策执行。
香港、澳门、台湾的外国籍或同胞：
提供一年以上的劳动合同，可以买房。
博士、博士、博士后：
要求已婚，提供学校证明(学历证明)。五年内不提供社会保障或个人所得税就可以买房。
部队买房:
A.原籍是上海户籍，按照上海户籍政策执行。单身可以买一套，结婚可以买两套。
B.根据外地户籍政策，原籍不是上海户籍。单身买不到，结婚的可以买。
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