上海买房贷款需要查社保么——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海买房贷款需要查社保么，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

买房条件：

1、外国户籍必须符合缴纳社会保障一年以上，或提供一年以上的税务证明（个人所得税证明），必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士不具备买房资格；社保贷款需要什么条件。

2、社会保障必须同时支付，如果你的社会保障处于停止支付状态，也不能通过审计，所以你必须在买房前保持正常支付，直到取得产权证书；

3、公积金是单位定期向住房公积金管理中心支付专项基金，改善职工生活条件，你承担一半，单位承担一半，上海住房公积金管理规定必须连续支付6个月以上，余额大于人民币才能申请住房公积金贷款；你最初支付没有公积金，所以你不能申请住房公积金贷款，不采用补充支付；公积金贷款买房需要什么条件。

购房贷款申请条件：

职业和收入稳定，信用良好；

2、可提供房屋销售合同或预售合同；

3.有能力支付购房首付；贷款要找一个上海社保。

4.其他要求取决于不同的合作银行。

外地户口，社保连续缴费13个月以上，已婚或以家庭为单位，方可购买！

上海最近有哪些新的房地产政策？

1.非普通二套房首付比例将提高至不低于70%。非普通二套房是指面积大于(含等于)平方米的房地产，首付比例将提高至70%；普通二套房(不足平方米)首付比例将严格执行50%。

2.第一套住房贷款利率要求严格执行低10%的折扣。此前，由于利率市场化和抵押贷款业务扩张，虽然要求为10%的折扣，但银行伪装地提出了利率折扣。一家股份制银行分行的行长表示，上海对第一套房的低折扣利率可以低至10%，通常在10%或30%或50%左右。没有社保可以贷款买房吗。

3.对于非上海户籍居民，缴纳社会保障和税收的要求将从2年提高到5年。此前，社会保险的缴纳必须符合“自购房之日起前3年内缴纳24个月”的要求。

非户籍在上海买房有哪些变化？

近日，上海房地产市场新政表示，将提高非上海户籍家庭购房门槛。此前，非上海户籍家庭购房缴纳个人所得税或社会保障的年限为自购房之日起前三年内在本市缴纳2年以上。调整后，限购缴税年限将变为5年以上。

纳税五年限购政策现在是全国的高门槛。北京也是五年，但不要求结婚；除了五年的纳税要求外，上海新政还增加了结婚条件。

断交社保还能买房吗？

最近，上海表示，将严格执行购房限制政策。非本市户籍家庭缴纳个人所得税或社会保障的年限调整为自购房之日起连续缴纳5年以上。换句话说，在过去的五年里，我们不应该连续停止支付或遗漏支付。如果有中断或遗漏，则需要从新的开始计算。

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