上海公积金贷款首付几成——正规机构

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1.上海公积金贷款首付比例是多少？贷款的条件是什么？

上海公积金贷款首付比例是多少？

[1]购买第一套住房的，如果住房建设面积小于90平方米（含），住房公积金贷款首付比例不低于20%；如果住房建设面积超过90平方米，住房公积金贷款首付比例不低于30%；上海纯公积金贷款首付多少。

[2]购买第二套改良住房的，住房公积金贷款首付比例不低于普通住房的50%；非普通住房的，住房公积金贷款首付比例不低于70%；

上海公积金贷款的条件是什么？

在上海申请公积金贷款的员工需要满足以下条件：

[1]符合房地产条件；19年上海纯公积金贷款首付。

[2]具有完全民事行为能力；公积金贷款首付几成。

[3]已支付不低于一定比例的首付资金；上海公积金贷款能贷多少。

[4]住房公积金账户状况正常，住房公积金已连续全额缴纳6个月；

[5]有良好的信用记录和还款意愿；

[6]具有稳定的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；

[7]本市房屋的所有人必须购买、建造、改造、大修，并能提供购买、建造、改造、大修的相关合同或证明材料、身份证明、首付证明等材料；贷款用于购买房屋的，购买的房屋必须为本市拥有所有权的自住房；

[8]可提供市公积金中心认可的担保方式。

需要注意的是，已经有两次公积金贷款记录的职工家庭和购买第二套改善住房的职工家庭，也不能申请住房公积金贷款。上海公积金首付。

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2.上海公积金贷款首付是多少？

住房公积金存入职工家庭使用住房公积金上海公积金贷款买房。

购买第一套普通自住住房的，首付比例为20%；为改善居住条件，再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，首付比例为30%。

公积金贷款额度最高可贷万元

从4月15日开始，购买第一套房，个人最高贷款额度从30万增加到50万，家庭从80万增加到1万；补充公积金，个人最高贷款60万元，家庭最高贷款1万元。对于购买改善型第二套非普通住宅，个人最高贷款额度从20万元增加到40万元，而家庭贷款额度从40万元增加到80万元。由此可见，政策对第二套房的支持。对于补缴公积金的，个人最高贷款为50万元，家庭最高贷款为1万元。

公积金抵押贷款的年限增加到25年

二手住房公积金抵押贷款年限放宽，6-19年住房二手住房公积金抵押贷款，最长贷款年限从不超过15年调整到35年和住房年限，换句话说，10年住房，公积金抵押贷款年限可以是25年，比原来的15年多10年，月还款压力大大降低。

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